기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

더플레이스충정로 관리비 명세서

서울특별시 중구 중림로 21

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 5,733원 중구 대비 높음 135%
  • 277세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
277세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2012.05.24 (14년차)
관리비부과면적
7,346㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)cj건설
주차
101대
CCTV
54대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023788
더플레이스충정로 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,189원 2,231.9 16,395,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,513원 높음 218% 중구 중앙값 ㎡당 681.3원 대비 2,168.7 15,931,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 21.2 156,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 110% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 10.3 75,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 839원 높음 131% 중구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 31.6 232,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,941원 2,109.4 15,495,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,663원 높음 370% 중구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 1,043.1 7,662,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,122원 높음 139% 중구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 834.2 6,127,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 높음 271% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 29.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,574원 높음 294% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 134.8 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,787원 높음 707% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 67.4 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,020원 151.6 1,113,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,020원 높음 352% 중구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 151.6 1,113,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,883원 1,240.0 9,108,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,970원 높음 594% 중구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 1,167.8 8,578,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 578원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.8 160,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 903원 높음 301% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 34.0 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 433원 높음 46% 중구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.3 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,034원 중앙값 2,435원/㎡ 높음 135% 5,733 42,113,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 139,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,505만 25.01
  2. 5,105만 25.02
  3. 4,248만 25.03
  4. 4,804만 25.04
  5. 4,211만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,576만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 대양디아이(주) 2,772,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.10 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라 계약함 서울전기이엔지(주) 12,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.14 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 진회계법인 990,000원 26.01.15 ~ 26.03.31
2025.06.09 소방시설안전관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하로서 3인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 주식회사 주한이엔씨 4,440,000원 25.08.09 ~ 27.08.08
2025.05.09 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 대양디아이(주) 2,772,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.17 물탱크 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사금액 500만원 이하로서 3개업체 견적 (주)월드그린 2,360,000원 25.03.20 ~ 26.12.31
2025.02.11 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 1년간의 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 진회계법인 990,000원 25.02.12 ~ 25.03.31
2024.06.25 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 대양디아이(주) 2,640,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.04.24 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 업체 견적서를 받은 경우 서울전기이엔지(주) 12,000,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.02.23 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 업체 견적서를 받은 경우 진회계법인 990,000원 24.02.24 ~ 24.04.30
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.11.09 건물 외부 외부수성페인트칠 부분도장 –
2023.10.31 건물 외부 – 부분수선 –
2022.09.30 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 –
2020.06.17 건물 외부 외부 부분수리 –
2020.01.17 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법