기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

더플레이스충정로 관리비 명세서

서울특별시 중구 중림로 21

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 6,935원 중구 대비 높음 136%
  • 277세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
277세대
동수 · 최고층
1개 동 · 7층
사용승인
2012.05.24 (14년차)
관리비부과면적
7,346㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)cj건설
주차
101대
CCTV
54대
승강기
4대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)미래에이비엠
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023788
더플레이스충정로 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,181원 2,231.6 16,393,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,513원 높음 230% 중구 중앙값 ㎡당 657.7원 대비 2,168.7 15,931,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 732원 높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 27.6 202,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 294원 높음 137% 중구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.1 81,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 642원 높음 66% 중구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 24.2 177,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,955원 2,110.0 15,499,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,637원 높음 370% 중구 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 1,042.2 7,655,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,122원 높음 138% 중구 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 834.2 6,127,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 834원 높음 290% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 31.4 231,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,574원 높음 294% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 134.8 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,787원 높음 707% 중구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 67.4 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,829원 144.4 1,060,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,829원 높음 345% 중구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 144.4 1,060,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,946원 2,449.0 17,990,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 63,033원 높음 1019% 중구 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 2,376.9 17,460,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 578원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.8 160,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 903원 높음 324% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 34.0 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 433원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 16.3 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,911원 중앙값 2,945원/㎡ 높음 136% 6,935 50,943,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,505만 25.01
  2. 5,105만 25.02
  3. 4,248만 25.03
  4. 4,804만 25.04
  5. 4,211만 25.05
  6. 5,278만 25.06
  7. 5,094만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,576만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 대양디아이(주) 2,772,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.10 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침에 따라 계약함 서울전기이엔지(주) 12,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.01.14 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 진회계법인 990,000원 26.01.15 ~ 26.03.31
2025.06.09 소방시설안전관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 500만원 이하로서 3인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 주식회사 주한이엔씨 4,440,000원 25.08.09 ~ 27.08.08
2025.05.09 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 대양디아이(주) 2,772,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.03.17 물탱크 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 공사금액 500만원 이하로서 3개업체 견적 (주)월드그린 2,360,000원 25.03.20 ~ 26.12.31
2025.02.11 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 1년간의 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 진회계법인 990,000원 25.02.12 ~ 25.03.31
2024.06.25 소독용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 1년간 용역금액이 500만원 이하로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당 대양디아이(주) 2,640,000원 24.07.01 ~ 25.06.30
2024.04.24 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 업체 견적서를 받은 경우 서울전기이엔지(주) 12,000,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.02.23 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하인 경우로 2인 이상의 업체 견적서를 받은 경우 진회계법인 990,000원 24.02.24 ~ 24.04.30
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 5건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.11.09 건물 외부 외부수성페인트칠 부분도장 –
2023.10.31 건물 외부 – 부분수선 –
2022.09.30 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 –
2020.06.17 건물 외부 외부 부분수리 –
2020.01.17 급수·위생·가스 급수설비급수펌프 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법