기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 고등동

수원역 푸르지오 더 스마트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 고등로 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,640원 수원팔달구 대비 낮음 41%
  • 285세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
285세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2022.05.03 (4년차)
관리비부과면적
43,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대우건설
주차
410대
CCTV
135대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대우에스티
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023795
수원역 푸르지오 더 스마트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 88,044원 575.6 25,092,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 84,592원 높음 19% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 553.1 24,108,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,859원 높음 21% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.2 529,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 낮음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.0 85,310
A04 피복비 직원 근무복 454원 높음 1893% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 3.0 129,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 비교 자료 없음 0.5 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 760원 낮음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.0 216,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,698원 423.0 18,438,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,207원 높음 16% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 164.5원 대비 191.0 8,324,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,218원 낮음 23% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 274.5원 대비 210.6 9,182,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 702원 낮음 38% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 낮음 34% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 16.8 732,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,076원 7.0 306,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 768원 낮음 84% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 5.0 218,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 309원 비교 자료 없음 2.0 88,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,981원 634.1 27,639,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,936원 높음 15% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 215.3 9,386,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,616원 낮음 32% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 432.1원 대비 291.7 12,715,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,454원 낮음 35% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 107.6 4,689,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 27% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 15.4 672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 616원 낮음 44% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.0 175,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,800원 중앙값 2,761원/㎡ 낮음 41% 1,640 71,477,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,311,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,148만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,635만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 관리비처리전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 해당 유니빌 3,360,000원 26.05.20 ~ 28.05.19
2026.05.08 주택화재보험_세대가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당 현대해상화재보험 606,000원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.04.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 해당 현대환경관리(주) 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 공동체프로그램수업진행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 해당 월드이벤트 2,500,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2025.11.05 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,880,000원 –
2025.04.14 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 208,070,400원 25.05.20 ~ 27.05.19
2025.04.14 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 231,302,880원 25.05.20 ~ 27.05.19
2025.03.12 재활용품 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 세주산업 7,524,000원 25.05.20 ~ 27.05.19
2025.03.12 야시장 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 늘푸른농수산주식회사 2,727,272원 25.05.31 ~ 25.05.31
2024.10.10 재즈공연계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 아트키키 2,750,000원 24.10.27 ~ 24.10.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법