기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 고등동

수원역 푸르지오 더 스마트 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 고등로 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,643원 수원팔달구 대비 낮음 31%
  • 285세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
285세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2022.05.03 (4년차)
관리비부과면적
43,592㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대우건설
주차
410대
CCTV
135대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대우에스티
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023795
수원역 푸르지오 더 스마트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,060원 595.3 25,952,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,085원 높음 23% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 569.4 24,819,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,921원 높음 18% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.6 547,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 621원 높음 74% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.1 176,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,433원 낮음 15% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.4 408,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,747원 423.3 18,452,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,207원 높음 20% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 191.0 8,324,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,267원 낮음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 211.0 9,196,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 702원 낮음 37% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.6 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 낮음 29% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 16.8 732,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,018원 13.2 575,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 807원 낮음 89% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 5.3 230,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,211원 낮음 76% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 7.9 345,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,455원 611.0 26,634,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,242원 높음 56% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 114.1원 대비 178.1 7,763,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,706원 낮음 23% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 305.4 13,311,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,398원 낮음 39% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 107.2 4,673,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,395원 낮음 26% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.7 682,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 낮음 42% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.7 203,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,279원 중앙값 2,370원/㎡ 낮음 31% 1,643 71,614,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,656,773원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,148만 25.01
  2. 7,264만 25.02
  3. 6,626만 25.03
  4. 6,781만 25.04
  5. 6,671만 25.05
  6. 7,161만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,635만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.18 관리비처리전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 해당 유니빌 3,360,000원 26.05.20 ~ 28.05.19
2026.05.08 주택화재보험_세대가재도구수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 해당 현대해상화재보험 606,000원 26.05.20 ~ 27.05.20
2026.04.30 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 해당 현대환경관리(주) 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 공동체프로그램수업진행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 해당 월드이벤트 2,500,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2025.11.05 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,880,000원 –
2025.04.14 청소용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 208,070,400원 25.05.20 ~ 27.05.19
2025.04.14 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 231,302,880원 25.05.20 ~ 27.05.19
2025.03.12 재활용품 처리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 세주산업 7,524,000원 25.05.20 ~ 27.05.19
2025.03.12 야시장 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 늘푸른농수산주식회사 2,727,272원 25.05.31 ~ 25.05.31
2024.10.10 재즈공연계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 아트키키 2,750,000원 24.10.27 ~ 24.10.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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