기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 원효로1가

용산원효루미니 관리비 명세서

서울특별시 용산구 원효로1가 134 용산원효루미니

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,269원 용산구 대비 낮음 27%
  • 752세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
752세대
동수 · 최고층
1개 동 · 29층
사용승인
2022.04.28 (4년차)
관리비부과면적
58,462㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
롯데건설(주).서울주택도시공사
주차
423대
CCTV
219대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주) 서울지점
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023798
용산원효루미니 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,668원 716.1 41,862,332
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,154원 높음 30% 용산구 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 696.6 40,723,548
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.0 470,468
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 215원 낮음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.8 161,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 97원 높음 120% 용산구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.2 73,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 576원 낮음 24% 용산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.4 433,466
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,373원 647.9 37,880,463
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,971원 높음 69% 용산구 중앙값 ㎡당 212.9원 대비 359.8 21,034,034
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,901원 낮음 41% 용산구 중앙값 ㎡당 412.7원 대비 243.1 14,213,829
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 479원 낮음 19% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.2 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,926원 높음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 37.6 2,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 97원 비교 자료 없음 1.2 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,216원 41.4 2,418,225
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,658원 낮음 33% 용산구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 34.2 1,998,445
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 558원 낮음 63% 용산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 7.2 419,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,142원 863.6 50,490,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,567원 높음 41% 용산구 중앙값 ㎡당 234.0원 대비 328.9 19,226,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,197원 낮음 8% 용산구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 401.3 23,459,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 221원 낮음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.8 166,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,233원 높음 7% 용산구 중앙값 ㎡당 111.5원 대비 118.8 6,943,180
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 618원 높음 22% 용산구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 464,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 307원 낮음 63% 용산구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.9 230,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,399원 중앙값 3,091원/㎡ 낮음 27% 2,269 132,651,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,641,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,086만 25.01
  2. 1억 3,265만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,631만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방시설유지관리비 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 빛나소방안전(주) 749,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.11 비상발전기 정비 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)이스트파워 15,900,000원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.08.01 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 2,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.23 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 (주)공간건설 1,394,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (주)21세기매니지먼트 380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 전기 직무고시 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 (주)한빛기술단 4,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 정화조 관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원이하 수의계약 (주)한국종합환경컨설팅 380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 우수관 통수(고압 세정)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)한국종합환경컨설팅 2,000,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.27 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 크라운티엠에스 1,800,000원 26.05.27 ~ 26.08.26
2026.05.26 재할용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 효창자원 1,020,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법