기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 원효로1가

용산원효루미니 관리비 명세서

서울특별시 용산구 원효로1가 134 용산원효루미니

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,145원 용산구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 752세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
752세대
동수 · 최고층
1개 동 · 29층
사용승인
2022.04.28 (4년차)
관리비부과면적
58,462㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
롯데건설(주).서울주택도시공사
주차
423대
CCTV
219대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주) 서울지점
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023798
용산원효루미니 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,035원 746.5 43,642,503
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,435원 높음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 562.2원 대비 725.9 42,438,784
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,192원 높음 52% 용산구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.3 896,669
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 낮음 5% 용산구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 168,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 43원 비교 자료 없음 0.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 142원 낮음 84% 용산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 1.8 106,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,186원 671.3 39,243,987
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,442원 높음 64% 용산구 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 365.9 21,388,368
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,230원 낮음 40% 용산구 중앙값 ㎡당 431.3원 대비 260.2 15,213,019
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 낮음 17% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.3 370,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,926원 높음 6% 용산구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 37.6 2,200,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 97원 비교 자료 없음 1.2 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,945원 102.2 5,974,499
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,649원 높음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 85.5 5,000,417
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,295원 낮음 41% 용산구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 16.7 974,082
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,572원 624.8 36,526,287
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,443원 높음 4% 용산구 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 160.0 9,356,827
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,713원 낮음 13% 용산구 중앙값 ㎡당 365.9원 대비 317.9 18,584,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 886원 높음 67% 용산구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 11.4 666,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,240원 높음 16% 용산구 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 118.9 6,948,340
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 892원 높음 75% 용산구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.5 670,470
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 399원 낮음 50% 용산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.1 299,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,738원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 19% 2,145 125,387,276

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,545,776원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,681만 25.06
  2. 1억 4,067만 25.07
  3. 1억 4,801만 25.08
  4. 1억 4,768만 25.09
  5. 1억 2,947만 25.10
  6. 1억 2,484만 25.11
  7. 1억 2,867만 25.12
  8. 1억 3,434만 26.01
  9. 1억 4,752만 26.02
  10. 1억 2,745만 26.03
  11. 1억 2,784만 26.04
  12. 1억 2,539만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
117,007,799원
2026년 5월
125,387,276원

세대당 ▲ +11,142원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,631만원
  • 공개 계약 전체 45건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 소방시설유지관리비 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 빛나소방안전(주) 749,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.11 비상발전기 정비 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)이스트파워 15,900,000원 26.08.11 ~ 27.08.11
2026.08.01 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 2,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.23 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 (주)공간건설 1,394,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (주)21세기매니지먼트 380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 전기 직무고시 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 (주)한빛기술단 4,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 정화조 관리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원이하 수의계약 (주)한국종합환경컨설팅 380,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 우수관 통수(고압 세정)공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 수의계약 (주)한국종합환경컨설팅 2,000,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.27 기계설비 성능점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 크라운티엠에스 1,800,000원 26.05.27 ~ 26.08.26
2026.05.26 재할용품 매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 효창자원 1,020,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
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평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법