기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 예산군 목리

학재마을 도나우에듀파크1차 관리비 명세서

충청남도 예산군 삽교읍 목리 840 학재마을 도나우에듀파크1차

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 4,478원 예산군 대비 높음 121%
  • 223세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
223세대
동수 · 최고층
9개 동 · 7층
사용승인
2022.04.26 (4년차)
관리비부과면적
22,506㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
구산건설
주차
350대
CCTV
130대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023801
학재마을 도나우에듀파크1차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,745원 701.0 15,776,046
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,372원 높음 57% 예산군 중앙값 ㎡당 411.9원 대비 647.7 14,578,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,824원 높음 157% 예산군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 37.9 852,796
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 454원 높음 40% 예산군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.5 101,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,094원 높음 8% 예산군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.8 243,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,278원 438.7 9,874,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,097원 높음 108% 예산군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 337.8 7,603,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 957원 높음 188% 예산군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 9.5 213,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,224원 높음 205% 예산군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 91.4 2,057,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,025원 139.0 3,127,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,520원 높음 16% 예산군 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 44.8 1,008,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,505원 높음 225% 예산군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 94.2 2,119,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 322,875원 3,199.2 72,001,210
D01 난방비(공용) 공용부 난방 103,799원 비교 자료 없음 1,028.5 23,147,220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 49,410원 비교 자료 없음 489.6 11,018,430
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,856원 비교 자료 없음 315.6 7,103,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,863원 높음 574% 예산군 중앙값 ㎡당 90.9원 대비 613.0 13,795,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,058원 높음 33% 예산군 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 466.3 10,493,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,807원 높음 5504211% 예산군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 136.8 3,078,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,916원 낮음 4% 예산군 중앙값 ㎡당 133.8원 대비 128.0 2,880,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,951원 낮음 9% 예산군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.3 435,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 215원 낮음 36% 예산군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.1 48,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 451,924원 중앙값 2,025원/㎡ 높음 121% 4,478 100,778,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 541,234원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,013만 25.01
  2. 7,689만 25.02
  3. 1억 78만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.21 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,880,000원 –
2024.09.23 승강기광고 대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 계약금액이 500만원이하이고 2인이상의 견적서 제출 화이트기획 800,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.07.25 재활용품 매매 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 용역 계약금액이 500만원이하이고 2인이상의 견적서 제출 동림자원 1,204,200원 24.08.04 ~ 25.08.03
2024.07.11 실내소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 용역 계약금액이 500만원이하이고 2인이상의 견적서 제출 (주)한솔종합관리 2,560,000원 24.08.22 ~ 25.08.21
2024.04.22 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자와 전년과 동일 조건으로 재계약 (주)충원종합관리 503,952,000원 24.04.25 ~ 26.04.24
2024.02.29 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 금액이 500만원 이하이고 계약 목적 특성을 고려. (주)에프씨방재 1,800,000원 24.04.01 ~ 25.03.31
2023.10.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰로 수의계약 요건 충족 현대엘리베이터(주),신일엘리베이터(주) 21,760,000원 23.11.01 ~ 25.02.28
2023.07.21 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 금액이 500만원 이하이고 계약 목적 특성을 고려. 동림자원 1,204,200원 23.08.04 ~ 24.08.03
2023.07.14 실내소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 용역 금액이 500만원이하 (주)충원종합관리 2,392,000원 23.08.22 ~ 24.08.21
2023.03.29 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역 금액이 300만원이하 (주)에프씨방재 1,800,000원 23.04.05 ~ 23.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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