기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 묵동
로프트원 태릉입구역 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 동일로 952
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,868원 중랑구 대비 ▲높음 28%
- 249세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 249세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2020.01.08 (6년차)
- 관리비부과면적
- 11,241㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 파인건설(주)
- 주차
- 166대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,097원 |
합계의 58%
|
1,663.5 | 18,699,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 73,515원 | ▲높음 284% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.3원 대비 | 1,628.4 | 18,305,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 998원 | ▲높음 124% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 22.1 | 248,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 110원 | ▼낮음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 2.4 | 27,430 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 115원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 28,550 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 360원 | ▼낮음 32% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 8.0 | 89,620 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,743원 |
합계의 3%
|
82.9 | 931,970 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 486원 | ▼낮음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 | 10.8 | 121,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 880원 | ▲높음 141% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 19.5 | 219,140 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,377원 | ▲높음 116% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 52.6 | 591,830 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,774원 |
합계의 7%
|
194.4 | 2,184,760 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,797원 | ▲높음 249% 중랑구 중앙값 ㎡당 49.5원 대비 | 172.7 | 1,941,420 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 977원 | ▲높음 15% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 21.6 | 243,340 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 41,853원 |
합계의 32%
|
927.1 | 10,421,370 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,657원 | 비교 자료 없음 | 36.7 | 412,640 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 7,100원 | 비교 자료 없음 | 157.3 | 1,768,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,127원 | ▲높음 63% 중랑구 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 | 180.0 | 2,023,700 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,156원 | ▼낮음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 | 380.0 | 4,271,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,234원 | ▼낮음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 | 115.9 | 1,303,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 251원 | ▼낮음 75% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 5.6 | 62,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 473원 | 비교 자료 없음 | 10.5 | 117,820 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 501원 | ▼낮음 19% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 11.1 | 124,840 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,353원 | ▲높음 28% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 30.0 | 336,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,467원 | 중앙값 2,241원/㎡ ▲높음 28% | 2,868 | 32,237,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 102,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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