기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 묵동

로프트원 태릉입구역 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 동일로 952

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,159원 중랑구 대비 높음 25%
  • 249세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
249세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2020.01.08 (6년차)
관리비부과면적
11,241㎡
난방
개별난방+기타
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
파인건설(주)
주차
166대
CCTV
90대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023815
로프트원 태릉입구역 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,412원 1,670.4 18,777,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,515원 높음 282% 중랑구 중앙값 ㎡당 426.1원 대비 1,628.4 18,305,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 998원 높음 110% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.1 248,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 27% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.1 24,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 803원 높음 34% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 17.8 199,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,499원 77.5 871,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 486원 낮음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 10.8 121,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 880원 높음 129% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 19.5 219,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,133원 높음 94% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 47.2 531,090
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,062원 200.7 2,256,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,085원 높음 293% 중랑구 중앙값 ㎡당 45.5원 대비 179.1 2,013,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 977원 높음 15% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 21.6 243,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,628원 1,210.0 13,602,280
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,514원 비교 자료 없음 33.5 376,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,745원 비교 자료 없음 83.0 932,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,830원 높음 52% 중랑구 중앙값 ㎡당 128.8원 대비 195.6 2,198,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,928원 높음 3% 중랑구 중앙값 ㎡당 685.0원 대비 707.2 7,950,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 936원 비교 자료 없음 20.7 233,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,210원 낮음 35% 중랑구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 115.4 1,297,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 241원 낮음 76% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 5.3 60,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 473원 비교 자료 없음 10.5 117,820
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 397원 낮음 44% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 8.8 98,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 높음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 30.0 336,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,601원 중앙값 2,523원/㎡ 높음 25% 3,159 35,507,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 141,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,741만 25.01
  2. 3,619만 25.02
  3. 3,316만 25.03
  4. 3,210만 25.04
  5. 3,224만 25.05
  6. 3,345만 25.06
  7. 3,551만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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