기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 묵동
로프트원 태릉입구역 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 동일로 952
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,929원 중랑구 대비 ▲높음 30%
- 249세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 249세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2020.01.08 (6년차)
- 관리비부과면적
- 11,241㎡
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 파인건설(주)
- 주차
- 166대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,465원 |
합계의 57%
|
1,671.6 | 18,790,750 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 73,515원 | ▲높음 286% 중랑구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 | 1,628.4 | 18,305,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 998원 | ▲높음 101% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 22.1 | 248,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 104원 | ▼낮음 21% 중랑구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 2.3 | 25,850 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 397원 | ▲높음 1629% 중랑구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 8.8 | 98,860 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 451원 | ▼낮음 24% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 10.0 | 112,370 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,120원 |
합계의 2%
|
69.1 | 776,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 486원 | ▼낮음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 | 10.8 | 121,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 880원 | ▲높음 124% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 19.5 | 219,140 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,754원 | ▲높음 58% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 38.9 | 436,720 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,615원 |
합계의 7%
|
190.8 | 2,145,250 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,638원 | ▲높음 265% 중랑구 중앙값 ㎡당 46.4원 대비 | 169.2 | 1,901,910 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 977원 | ▲높음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 21.6 | 243,340 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 45,025원 |
합계의 34%
|
997.3 | 11,211,180 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,310원 | 비교 자료 없음 | 51.2 | 575,140 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 2,047원 | 비교 자료 없음 | 45.3 | 509,600 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 6,949원 | 비교 자료 없음 | 153.9 | 1,730,400 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,813원 | ▲높음 115% 중랑구 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 | 217.4 | 2,443,510 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 16,654원 | ▼낮음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 | 368.9 | 4,146,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,778원 | ▼낮음 38% 중랑구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 105.8 | 1,189,610 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 251원 | ▼낮음 75% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 5.6 | 62,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 473원 | 비교 자료 없음 | 10.5 | 117,820 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 397원 | ▼낮음 40% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 8.8 | 98,840 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,353원 | ▲높음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 30.0 | 336,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 132,225원 | 중앙값 2,252원/㎡ ▲높음 30% | 2,929 | 32,924,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 43,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,741만 25.01
- 3,619만 25.02
- 3,316만 25.03
- 3,210만 25.04
- 3,224만 25.05
- 3,345만 25.06
- 3,551만 25.07
- 3,486만 25.08
- 3,341만 25.09
- 3,292만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법