기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 중랑구 면목동
중랑지웰에스테이트 관리비 명세서
서울특별시 중랑구 면목로69길 16
- 세대당 –
- ㎡당 9,027원 중랑구 대비 ▲높음 247%
- 157세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 157세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 8층
- 사용승인
- 2013.10.15 (13년차)
- 관리비부과면적
- 2,296㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신영건설
- 주차
- 58대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중랑구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 15%
|
1,375.0 | 3,157,510 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▲높음 179% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 29.1 | 66,730 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 3.4 | 7,780 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▲높음 11493% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 1,342.6 | 3,083,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 25%
|
2,244.3 | 5,153,510 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 158% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 | 414.6 | 952,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▲높음 233% 중랑구 중앙값 ㎡당 347.4원 대비 | 1,158.3 | 2,659,750 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 465% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 47.7 | 109,510 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 350% 중랑구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 110.7 | 254,210 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | – | 비교 자료 없음 | 513.0 | 1,177,950 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 3%
|
292.1 | 670,660 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 528% 중랑구 중앙값 ㎡당 46.5원 대비 | 292.1 | 670,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 53%
|
4,804.8 | 11,033,330 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 630% 중랑구 중앙값 ㎡당 119.4원 대비 | 871.8 | 2,002,000 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▲높음 400% 중랑구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 | 3,860.1 | 8,863,970 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▲높음 25% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 27.2 | 62,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | 비교 자료 없음 | 9.4 | 21,590 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 56% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 36.3 | 83,270 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 3%
|
310.7 | 713,460 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 | 310.7 | 713,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,599원/㎡ ▲높음 247% | 9,027 | 20,728,470 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 305,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,901만 25.01
- 1,537만 25.02
- 1,673만 25.03
- 1,442만 25.04
- 1,698만 25.05
- 1,561만 25.06
- 2,160만 25.07
- 2,073만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,494만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 36,990원
월 부과액의
9년 11개월
월 713,460원 부과 · 0원 사용
적립률
17.6%
K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,103원 대비
▲높음 306%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법