2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 11월 부과분
중랑지웰에스테이트
서울특별시 중랑구 면목로69길 16
단지 전체 월 관리비
1,797만원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,303원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 220,739원
중랑구 122곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2013.10 (13년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 58대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 2,296㎡
- 전용면적 합계
- 2,296㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- 주식회사 씨엠관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 305만원 단지 총액 305만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 515만원 단지 총액 515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 70만원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 800만원 단지 총액 800만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 107만원 단지 총액 107만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비8,901,220원
개별사용료7,997,580원
장기수선충당금1,070,190원
2025년 11월 단지 합계17,968,990원
참고: 잡수입489,450
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 19,010,570원 · 세대당 121,086
- 2025년 2월 15,374,460원 · 세대당 97,926
- 2025년 3월 16,732,290원 · 세대당 106,575
- 2025년 4월 14,415,280원 · 세대당 91,817
- 2025년 5월 16,981,350원 · 세대당 108,161
- 2025년 6월 15,608,520원 · 세대당 99,417
- 2025년 7월 21,604,760원 · 세대당 137,609
- 2025년 8월 20,728,470원 · 세대당 132,028
- 2025년 9월 16,003,200원 · 세대당 101,931
- 2025년 10월 16,238,800원 · 세대당 103,431
- 2025년 11월 17,968,990원 · 세대당 114,452
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,851만원
- 월 부과액1,070,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금38,543원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,342원 대비+313%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 13.2㎡
10세대 103,136원 -
4평
전용 14.4㎡
130세대 112,917원 -
5평
전용 15.8㎡
4세대 123,794원 -
5평
전용 16.9㎡
5세대 132,480원 -
5평
전용 17.1㎡
4세대 133,419원 -
5평
전용 18.1㎡
4세대 141,792원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.