2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 영도구2026년 5월 부과분
부산오션시티푸르지오
부산광역시 영도구 동삼오션로 30
세대당 평균 월 관리비
222,488원
- 영도구 ㎡당 중앙값
- 1,930원
- 영도구 세대당 중앙값
- 190,142원
영도구 42곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 영도구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 846세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 937대
- CCTV
- 247대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,512㎡
- 전용면적 합계
- 72,025㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영도구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영도구 중앙값
일반관리비 40,319원 단지 총액 3,411만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,575원 단지 총액 5,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,893원 단지 총액 414만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,602원 단지 총액 8,173만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,098원 단지 총액 1,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 194,563,678원 · 세대당 229,980
- 2025년 7월 223,878,247원 · 세대당 264,631
- 2025년 8월 246,001,096원 · 세대당 290,781
- 2025년 9월 227,118,368원 · 세대당 268,461
- 2025년 10월 199,942,798원 · 세대당 236,339
- 2025년 11월 181,071,174원 · 세대당 214,032
- 2025년 12월 189,550,029원 · 세대당 224,054
- 2026년 1월 196,491,230원 · 세대당 232,259
- 2026년 2월 185,634,425원 · 세대당 219,426
- 2026년 3월 194,343,969원 · 세대당 229,721
- 2026년 4월 187,617,526원 · 세대당 221,770
- 2026년 5월 188,224,983원 · 세대당 222,488
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,664원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,777만원
- 월 부과액13,619,176원
- 월 사용액7,403,000원
- ㎡당 적립금4,853원
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,832원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 97건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 18억 1,948만원
-
2026.07.31 1,150,000원
2025년도 외부 회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 3,750,000원
외벽 균열 보수 (방수)공사
나라우드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,600,000원
104동 B3층 집수정 배수 펌프 교체 공사
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,890,000원
승강기 내 CCTV선로 보수공사
이원정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 2,790,000원
소방 시설 종합 점검 결과 지적 사항 공사
김스소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.31 3,360,000원
복합기 임대차 계약
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,600,000원
조경 수목 소독
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 500,000원
아파트 세무신고대리 용역 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 879,379,200원
시설경비 서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.13 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주) 부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 3,500,000원
급수 펌프 고층부 2번 모타 교체외
굴드워터솔루션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 1,100,000원
시설물 정밀 안전 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 806,972,400원
청소 용역 도급 계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.03 18,091,980원
위 수탁 관리 계약
(주)혜강종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.20 3,200,000원
굴드워터솔루션(주)
저수조 저층부 급수용 3번펌프 교체공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 3,300,000원
로프커팅 공사(101동 3호기, 102동 1호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 3,800,000원
지하주차장 진입로 천정 부분공사
YJ컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 24,300,000원
조경시설(지하주차장 진입로 등) 철 구조물 재도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 4,740,000원
소방시설 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,502,440원
전산운영 계약
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 4,800,000원
스크린골프시스템 수탁계약
(주) 명승
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.22 15,940,000원
현대엘리베이터 메인기판 및 인버터 1대 교체 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 8,832,240원
재활용품(헌옷) 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 2,400,000원
헬스장 기구 월 정기 점검
M &J 스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 2,030,400원
재활용품(파지, 고철, 공병) 수거
민지RC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,700,000원
전기설비 직무고시 점검
이레전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.24 2,150,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 부품교체 공사
(주)대한미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 3,020,000원
101동 1호기, 103동 4호기 승강기 내부 바닥재 교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 5,000,000원
승강기 부품(T-CABLE)교체 공사
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영도구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
135세대 221,609원 -
26평
전용 84.8㎡
82세대 221,687원 -
26평
전용 84.8㎡
135세대 221,713원 -
26평
전용 84.9㎡
357세대 221,896원 -
26평
전용 84.9㎡
89세대 221,949원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 222,079원 -
35평
전용 115.7㎡
1세대 302,438원 -
35평
전용 115.8㎡
6세대 302,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.