2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 2월 부과분
시흥장현엘에이치트리플센텀
경기도 시흥시 시청로 79
세대당 평균 월 관리비
315,407원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,528원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 241,869원
시흥시 252곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 662대
- CCTV
- 313대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 65대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,927㎡
- 전용면적 합계
- 30,551㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 52,874원 단지 총액 2,887만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,376원 단지 총액 3,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,899원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 190,805원 단지 총액 1억 418만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
장기수선충당금 12,454원 단지 총액 680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 148,641,796원 · 세대당 272,237
- 2025년 4월 138,640,120원 · 세대당 253,919
- 2025년 5월 128,556,260원 · 세대당 235,451
- 2025년 6월 130,756,870원 · 세대당 239,481
- 2025년 7월 154,207,956원 · 세대당 282,432
- 2025년 8월 159,545,430원 · 세대당 292,207
- 2025년 9월 152,117,486원 · 세대당 278,603
- 2025년 10월 129,618,158원 · 세대당 237,395
- 2025년 11월 144,481,200원 · 세대당 264,617
- 2025년 12월 172,905,030원 · 세대당 316,675
- 2026년 1월 187,856,624원 · 세대당 344,059
- 2026년 2월 172,212,406원 · 세대당 315,407
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,036만원
- 월 부과액6,799,730원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,376원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,761원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,449만원
-
2026.07.28 7,800,000원
실내소독용역
(주)에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.15 10,050,000원
영상미디어기기설치운영
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 10,050,000원
승강강기영상미디어보드광고설치운영
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 900,000원
외부공인회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 11,783,300원
보험게약(주택화재,영업배상,승강기사고,어린이놀이터.전기차사고)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 17,297,280원
재활용품매각수거처리
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 900,000원
기계설비성능점검
(주)한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,060,000원
지하저수조청소
(주)군자위생방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 257,400원
어린이놀이시설정기검사
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 990,000원
장기수선계획업무위탁용역
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,400,000원
건축물정밀안전점검(16층이상)
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 2,000,000원
아파트너 프로그램설치비
(주)아이티에스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 1,980,000원
조경수목소독업체
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.13 900,000원
외부공인회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.09 252,272원
공동주택위.수탁관리계약
케이비개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.03.04 4,000,000원
일일장터(야시장)행사
제이엠유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 800,000원
전기고압설비안전관리(직무고시)업무대행
브라이트1199주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.20 3,800,000원
소방시설(종합,작동)점검업체
(주)호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 1,050,000원
기계설비성능점검업체
(주)한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 1,890,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.05 7,800,000원
소독용역
(주)에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.22 2,630,000원
판형열교환기세관청소
(주)명현플랜트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 21,228,480원
재활용품매각수거용역
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.27 4,400,000원
소방시설점검업체
(주0호성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 2,360,000원
저수조청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.12 28,769,236원
승강기내부미디어보드광고사업자선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.10 6,000,000원
옥상중계기임대차계약
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.01 1,000,000원
외부공인회계감사
태정공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.30 10,614,240원
23년재활용품수거업체선정
(주)대국환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.28 1,120,000원
23년도 저수조청소업체선정
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.04.17
건물 내부
부분수선
-
2025.06.26
건물 내부
부분수리
-
2025.03.06
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2024.12.09
건물 내부
-
2024.11.10
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
이력 6건 더 보기
-
2024.09.22
내벽 · 수성도료칠
건물 내부 · 부분도장
-
2024.06.13
건물 내부
부분수리
-
2024.01.15
건물 내부
부분교체
-
2024.01.15
계단
건물 내부 · 부분수리
-
2023.11.09
건물 내부
부분수선
-
2023.10.23
천장
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.9㎡
357세대 315,329원 -
17평
전용 56.0㎡
189세대 315,555원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.