기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

센트럴타워푸르지오아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 방송길 77

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,085원 춘천시 대비 낮음 1%
  • 1,175세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,175세대
동수 · 최고층
6개 동 · 49층
사용승인
2022.03.28 (4년차)
관리비부과면적
135,908㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,575대
CCTV
336대
승강기
23대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023861
센트럴타워푸르지오아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,659원 377.5 51,299,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,039원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 354.8 48,220,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,529원 높음 33% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.2 1,796,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 341,420
A04 피복비 직원 근무복 170원 비교 자료 없음 1.5 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 170원 높음 83% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.5 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 460원 낮음 45% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.0 540,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,350원 469.9 63,861,492
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,127원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 208.6 28,348,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,237원 낮음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 175.0 23,779,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,421원 비교 자료 없음 12.3 1,670,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,656원 높음 99% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 57.5 7,821,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,908원 높음 412% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 16.5 2,242,482
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,320원 11.4 1,550,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 874원 낮음 72% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 7.6 1,026,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 446원 낮음 78% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 3.9 524,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,997원 1,106.6 150,395,934
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,981원 높음 220% 춘천시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 363.0 49,328,144
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,812원 높음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 560.3 76,154,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 -93원 비교 자료 없음 -0.8 -108,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,340원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 132.6 18,024,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,379원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 2,795,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 710원 낮음 39% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.1 834,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,645원 높음 44% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 22.9 3,108,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 221원 비교 자료 없음 1.9 260,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,881원 120.0 16,310,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,881원 낮음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 120.0 16,310,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 241,206원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 1% 2,085 283,417,548

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,406,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,342만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,056만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,727원
월 부과액의 1년 11개월 월 16,310,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,454원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 하자소송 법률대리인 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.04.17 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5백만원 이하의 소액 (주)더원씨앤아이 4,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.03.25 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당(상반기 종합점검/하반기 작동점검 을 실시하며 각 회당 금액) (주)더존엔지니어링 4,850,000원 25.03.25 ~ 26.03.24
2025.03.24 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 패기자원 0원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 호반방역청소용역(주) 8,694,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 수목병해충 방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 호반방역청소용역(주) 1,650,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.20 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당 메리츠화재 44,440,300원 25.03.30 ~ 26.03.30
2025.03.15 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당 로즈시스템 458,250원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.14 홈네트워크(VPN)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하의 소액 (주)디채움 99,000원 25.03.31 ~ 28.03.30
2025.03.07 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하의 소액 조을대(주) 1,800,000원 25.03.07 ~ 25.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법