기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

센트럴타워푸르지오아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 방송길 77

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,928원 춘천시 대비 낮음 4%
  • 1,175세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,175세대
동수 · 최고층
6개 동 · 49층
사용승인
2022.03.28 (4년차)
관리비부과면적
135,908㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,575대
CCTV
336대
승강기
23대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023861
센트럴타워푸르지오아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,856원 379.2 51,530,653
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,292원 낮음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 460.7원 대비 339.7 46,167,872
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,890원 높음 129% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 25.0 3,395,571
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 256,970
A04 피복비 직원 근무복 87원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.8 102,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,369원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.8 1,608,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,554원 463.0 62,925,634
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,249원 높음 27% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 201.0 27,317,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,928원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 303.1원 대비 198.2 26,940,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,656원 높음 97% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 57.5 7,821,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 84원 비교 자료 없음 0.7 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 636원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 747,494
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,707원 66.6 9,055,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,837원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 41.8 5,683,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,582원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.3 3,033,440
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 288원 비교 자료 없음 2.5 338,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 104,058원 899.6 122,268,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,880원 높음 152% 춘천시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 197.8 26,884,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,617원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 383.0원 대비 498.1 67,700,432
D09 수도료(공용) 공용 수도 -316원 비교 자료 없음 -2.7 -370,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,639원 낮음 11% 춘천시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 152.5 20,725,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,396원 낮음 2% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.7 2,815,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 690원 낮음 46% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.0 810,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,152원 높음 54% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 27.2 3,703,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,881원 120.0 16,310,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,881원 낮음 49% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 120.0 16,310,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,056원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 4% 1,928 262,090,369

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,321,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,342만 25.01
  2. 2억 8,471만 25.02
  3. 2억 6,033만 25.03
  4. 2억 6,325만 25.04
  5. 2억 6,158만 25.05
  6. 2억 7,940만 25.06
  7. 3억 1,356만 25.07
  8. 3억 4,610만 25.08
  9. 3억 2,671만 25.09
  10. 2억 6,228만 25.10
  11. 2억 6,209만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,336만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,998원
월 부과액의 2년 9개월 월 16,310,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 하자소송 법률대리인 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.04.17 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5백만원 이하의 소액 (주)더원씨앤아이 4,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.03.25 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당(상반기 종합점검/하반기 작동점검 을 실시하며 각 회당 금액) (주)더존엔지니어링 4,850,000원 25.03.25 ~ 26.03.24
2025.03.24 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 패기자원 0원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 호반방역청소용역(주) 8,694,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 수목병해충 방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 호반방역청소용역(주) 1,650,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.20 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당 메리츠화재 44,440,300원 25.03.30 ~ 26.03.30
2025.03.15 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당 로즈시스템 458,250원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.14 홈네트워크(VPN)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하의 소액 (주)디채움 99,000원 25.03.31 ~ 28.03.30
2025.03.07 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하의 소액 조을대(주) 1,800,000원 25.03.07 ~ 25.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법