기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 온의동

센트럴타워푸르지오아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 방송길 77

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,909원 춘천시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,175세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,175세대
동수 · 최고층
6개 동 · 49층
사용승인
2022.03.28 (4년차)
관리비부과면적
135,908㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
1,575대
CCTV
336대
승강기
23대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 10 · 경비 5 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023861
센트럴타워푸르지오아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,474원 393.2 53,432,402
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,478원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 484.4원 대비 367.2 49,911,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,994원 높음 74% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.2 2,342,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.9 393,270
A04 피복비 직원 근무복 156원 비교 자료 없음 1.3 183,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 512원 낮음 35% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.4 601,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,013원 484.3 65,815,724
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,842원 높음 26% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 206.1 28,014,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,795원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 214.4 29,134,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,656원 높음 94% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 57.5 7,821,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 84원 비교 자료 없음 0.7 99,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 636원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.5 747,494
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,118원 44.2 6,013,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,693원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 23.3 3,163,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,883원 낮음 22% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.3 2,212,020
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 543원 비교 자료 없음 4.7 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,340원 867.5 117,899,092
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,247원 높음 189% 춘천시 중앙값 ㎡당 63.5원 대비 183.7 24,965,504
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,078원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 458.9 62,367,088
D09 수도료(공용) 공용 수도 -130원 비교 자료 없음 -1.1 -152,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,823원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 171.4 23,292,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 낮음 3% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.5 2,792,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 538원 낮음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 4.7 632,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,009원 높음 48% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 26.0 3,535,170
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 397원 비교 자료 없음 3.4 466,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,881원 120.0 16,310,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,881원 낮음 52% 춘천시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 120.0 16,310,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,827원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 5% 1,909 259,471,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,305,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,940만 25.06
  2. 3억 1,356만 25.07
  3. 3억 4,610만 25.08
  4. 3억 2,671만 25.09
  5. 2억 6,228만 25.10
  6. 2억 6,209만 25.11
  7. 2억 6,652만 25.12
  8. 2억 7,677만 26.01
  9. 2억 7,594만 26.02
  10. 2억 6,252만 26.03
  11. 2억 6,989만 26.04
  12. 2억 5,947만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
261,582,668원
2026년 5월
259,471,440원

세대당 ▼ -1,796원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,294만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 4,731원
월 부과액의 3년 3개월 월 16,310,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,851원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 하자소송 법률대리인 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 1원 –
2025.04.17 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5백만원 이하의 소액 (주)더원씨앤아이 4,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.03.25 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당(상반기 종합점검/하반기 작동점검 을 실시하며 각 회당 금액) (주)더존엔지니어링 4,850,000원 25.03.25 ~ 26.03.24
2025.03.24 재활용 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 패기자원 0원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 호반방역청소용역(주) 8,694,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.21 수목병해충 방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰에서 2회 유찰 호반방역청소용역(주) 1,650,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.20 화재보험 등수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당 메리츠화재 44,440,300원 25.03.30 ~ 26.03.30
2025.03.15 전산업무용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침의 수의계약 조건에 해당 로즈시스템 458,250원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.14 홈네트워크(VPN)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하의 소액 (주)디채움 99,000원 25.03.31 ~ 28.03.30
2025.03.07 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하의 소액 조을대(주) 1,800,000원 25.03.07 ~ 25.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법