2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 1월 부과분
금호지구대광로제비앙아파트
전남광주통합특별시 서구 금호심곡길 21
세대당 평균 월 관리비
225,961원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 서구 세대당 중앙값
- 181,560원
서구 179곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 361세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 487대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,058㎡
- 전용면적 합계
- 28,081㎡
- 시공사
- 대광건영
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 44,491원 단지 총액 1,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,382원 단지 총액 2,035만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,247원 단지 총액 153만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,012원 단지 총액 3,899만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,828원 단지 총액 463만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 78,924,102원 · 세대당 218,626
- 2025년 3월 70,102,610원 · 세대당 194,190
- 2025년 4월 72,157,280원 · 세대당 199,881
- 2025년 5월 71,833,190원 · 세대당 198,983
- 2025년 6월 70,525,910원 · 세대당 195,362
- 2025년 7월 85,184,500원 · 세대당 235,968
- 2025년 8월 97,576,902원 · 세대당 270,296
- 2025년 9월 99,972,738원 · 세대당 276,932
- 2025년 10월 84,108,358원 · 세대당 232,987
- 2025년 11월 76,033,468원 · 세대당 210,619
- 2025년 12월 75,547,330원 · 세대당 209,272
- 2026년 1월 81,571,880원 · 세대당 225,960
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,015원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,086만원
- 월 부과액4,630,870원
- 월 사용액8,951,800원
- ㎡당 적립금4,611원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,313원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 31건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,153만원
-
2026.09.22 6,679,200원
도시가스 계량기교체 및 원격검침시설 결선공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 400,000원
단지 내 연무소독
대한방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 850,000원
코콤 홈네트워크 시스템 A/S
(주)코콤북광주센터
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.24 181,818원
하수구 막힘 통수작업
수도누수공사하수구고압세척킹설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,500,000원
옹벽 상반기 정기안전점검
코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 300,000원
주차장 유도카메라 교체
현암앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,269,000원
지하주차장 시스템 영상분석기 및 주차유도카메라 교체
현암앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 10,961,000원
아파트 종합보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 941,000원
승강기 제어반 PC보드 교체공사
현대 엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 2,100,000원
지하주차장 주차유도 시스템 어안렌즈 교체
현암앤티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 3,150,000원
소독 방역 용역계약
금호방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 3,465,600원
전산관리 시스템 유지관리 용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 2,000,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.23 2,000,000원
공동주택 시설물 정밀안전점검 용역 계약
코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.06 1,636,364원
배수관 고압세척 긴급
하수구 펑펑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,000,000원
전기안전관리 직무고시 점검 업체
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.26 3,000,000원
소방시설 점검
한길소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,500,000원
2025년 하반기 옹벽 정기안전점검
삼우통상(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.25 8,138,000원
승강기 메인로프 교체
현대엘리베이터(주)광주지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 460,000원
자동제어 원격검침 시스템 A/S
옴니테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 109,091원
어린이 놀이시설 정기시설검사 업체
사단법인 한국생활환경 안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 1,000,000원
2024회계연도 외부회계감사 용역 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.08 1,280,000원
정류반 배터리 교체
명전사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 450,000원
승강기 내 게시판
동원기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 9,338,364원
주택관리업
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.04.24 1,300,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.19 6,670,260원
주택관리업자
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.03.28 12,960,000원
승강기유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2022.01.27 2,599,200원
기피품목 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.27 4,200,000원
시설물 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.2㎡
105세대 192,306원 -
20평
전용 66.8㎡
33세대 193,933원 -
26평
전용 84.7㎡
1세대 246,047원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 246,396원 -
26평
전용 84.9㎡
183세대 246,541원 -
26평
전용 84.9㎡
19세대 246,657원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.