기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 중동

수성데시앙리버뷰아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 희망로20길 10

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,157원 수성구 대비 높음 9%
  • 278세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2022.03.30 (4년차)
관리비부과면적
34,476㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태영건설
주차
410대
CCTV
319대
승강기
8대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023871
수성데시앙리버뷰아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,299원 550.7 18,987,195
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,162원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 509.3 17,558,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.9 270,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 985원 높음 264% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.9 273,860
A04 피복비 직원 근무복 633원 비교 자료 없음 5.1 176,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,545원 높음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 20.5 707,465
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,437원 624.4 21,527,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,278원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 187.7 6,471,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,124원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 396.1 13,656,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 599원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.8 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,482원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 28.1 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 954원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 265,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,197원 17.7 610,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,197원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.7 610,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,916원 894.4 30,834,717
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,421원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 237.2 8,178,907
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,321원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 405.8 13,989,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 825원 높음 77% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.7 229,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,435원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 164.8 5,680,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.9 652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 827원 비교 자료 없음 6.7 229,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 432원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.5 120,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,238원 높음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 26.1 900,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,071원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 24.8 853,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,682원 70.0 2,413,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,682원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 70.0 2,413,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,531원 중앙값 1,970원/㎡ 높음 9% 2,157 74,373,651

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,631,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,902만 25.01
  2. 7,915만 25.02
  3. 7,437만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,289만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,114원
월 부과액의 2년 6개월 월 2,413,580원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3,751만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 공용부 에어컨 분해 세척 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나루이엔지 1,620,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.06.01 외부회계 감사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 485,000원 –
2026.05.29 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거하여 수의계약 진행 (주)상일종합관리 8,676,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,510,000원 –
2026.05.06 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,788,000원 –
2026.04.27 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한성에너지솔루션 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.28 발전기반 및 정류기반 밧데리 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (500만원이하 2인이상 견적) 로케트밧데리 1,315,000원 26.03.28 ~ 26.04.02
2026.03.25 수목 방제 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,824,000원 –
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 3,721,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.10 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)에스엘산업개발 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.03.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.06.18 건물 외부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법