기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 중동

수성데시앙리버뷰아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 희망로20길 10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,132원 수성구 대비 높음 8%
  • 278세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2022.03.30 (4년차)
관리비부과면적
34,476㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태영건설
주차
410대
CCTV
319대
승강기
8대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023871
수성데시앙리버뷰아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,554원 536.7 18,501,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,068원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 508.6 17,533,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,239원 높음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.0 344,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 845원 높음 244% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.8 234,950
A04 피복비 직원 근무복 237원 비교 자료 없음 1.9 66,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 388원 높음 171% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 775원 낮음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 6.2 215,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,303원 607.2 20,934,105
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,143원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 170.5 5,877,785
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,124원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 396.1 13,656,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.8 166,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,482원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 28.1 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 954원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 265,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,058원 16.6 572,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,058원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 16.6 572,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,861원 902.0 31,097,427
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,097원 높음 140% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 226.6 7,811,017
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,546원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 439.8 15,163,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 841원 높음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.8 233,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,600원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 158.0 5,448,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.0 655,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 827원 비교 자료 없음 6.7 229,950
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.3 114,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,142원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.3 595,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,041원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.5 845,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,682원 70.0 2,413,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,682원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 70.0 2,413,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 264,457원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 8% 2,132 73,519,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,482,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,902만 25.01
  2. 7,915만 25.02
  3. 7,437만 25.03
  4. 7,352만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,531만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,184원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,413,580원 부과 · 0원 사용
적립률 0.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3,751만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 공용부 에어컨 분해 세척 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나루이엔지 1,620,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.06.01 외부회계 감사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 485,000원 –
2026.05.29 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거하여 수의계약 진행 (주)상일종합관리 8,676,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,510,000원 –
2026.05.06 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,788,000원 –
2026.04.27 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한성에너지솔루션 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.28 발전기반 및 정류기반 밧데리 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (500만원이하 2인이상 견적) 로케트밧데리 1,315,000원 26.03.28 ~ 26.04.02
2026.03.25 수목 방제 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,824,000원 –
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 3,721,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.10 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)에스엘산업개발 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.03.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.06.18 건물 외부 – – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법