기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 중동

수성데시앙리버뷰아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 희망로20길 10

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,246원 수성구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 278세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2022.03.30 (4년차)
관리비부과면적
34,476㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태영건설
주차
410대
CCTV
319대
승강기
8대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023871
수성데시앙리버뷰아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,653원 553.6 19,085,533
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,785원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 530.5 18,288,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,003원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.1 278,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 656원 높음 128% 수성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.3 182,383
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,209원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 9.7 336,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 79,686원 642.6 22,152,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,973원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 193.3 6,664,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,678원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 408.6 14,088,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 599원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.8 166,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,482원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 28.1 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 954원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 265,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,030원 72.8 2,510,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,734원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 22.0 760,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,340원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.9 650,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,957원 비교 자료 없음 31.9 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,781원 877.2 30,241,227
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,801원 높음 127% 수성구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 216.1 7,450,687
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,429원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 414.7 14,297,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 668원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.4 185,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,551원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 165.7 5,713,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.9 652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 774원 비교 자료 없음 6.2 215,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 434원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.5 120,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,748원 높음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 22.2 764,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,029원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 24.4 842,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,401원 100.0 3,447,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,401원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 100.0 3,447,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,552원 중앙값 1,989원/㎡ 높음 13% 2,246 77,437,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,325,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,352만 25.04
  2. 7,546만 25.05
  3. 7,798만 25.06
  4. 8,985만 25.07
  5. 9,376만 25.08
  6. 9,422만 25.09
  7. 8,074만 25.10
  8. 7,729만 25.11
  9. 7,622만 25.12
  10. 8,089만 26.01
  11. 8,269만 26.02
  12. 7,744만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
74,373,651원
2026년 3월
77,437,401원

세대당 ▲ +11,020원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,119만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,225원
월 부과액의 2년 8개월 월 3,447,530원 부과 · 0원 사용
적립률 2.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3,751만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 공용부 에어컨 분해 세척 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 나루이엔지 1,620,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.06.01 외부회계 감사업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 485,000원 –
2026.05.29 공동주택 위.수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거하여 수의계약 진행 (주)상일종합관리 8,676,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.06 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,510,000원 –
2026.05.06 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,788,000원 –
2026.04.27 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한성에너지솔루션 900,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.28 발전기반 및 정류기반 밧데리 물품 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (500만원이하 2인이상 견적) 로케트밧데리 1,315,000원 26.03.28 ~ 26.04.02
2026.03.25 수목 방제 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,824,000원 –
2026.03.10 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 3,721,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.10 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)에스엘산업개발 1,000,000원 26.03.10 ~ 26.03.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법