2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 4월 부과분
포레나천안두정아파트
충청남도 천안시 서북구 천안대로 980-17
세대당 평균 월 관리비
212,738원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,111원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 200,825원
천안서북구 229곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,067세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.03 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,317대
- CCTV
- 330대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,115㎡
- 전용면적 합계
- 88,573㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 42,577원 단지 총액 4,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,135원 단지 총액 5,990만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,397원 단지 총액 469만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,847원 단지 총액 1억 120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,781원 단지 총액 1,577만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 215,560,804원 · 세대당 202,025
- 2025년 6월 235,264,900원 · 세대당 220,491
- 2025년 7월 267,889,780원 · 세대당 251,068
- 2025년 8월 293,706,654원 · 세대당 275,263
- 2025년 9월 267,474,819원 · 세대당 250,679
- 2025년 10월 220,595,176원 · 세대당 206,743
- 2025년 11월 223,861,261원 · 세대당 209,804
- 2025년 12월 232,936,360원 · 세대당 218,309
- 2026년 1월 244,526,290원 · 세대당 229,171
- 2026년 2월 239,654,301원 · 세대당 224,605
- 2026년 3월 221,969,565원 · 세대당 208,031
- 2026년 4월 226,991,136원 · 세대당 212,737
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 235만원
- 월 부과액15,771,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,233원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,035원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 79건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6,498만원
-
2026.09.08 300,000원
소방시설 보수 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 2,190,000원
수목 전지작업 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 15,364,800원
재활용품 매각 (수거)계약
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.15 3,316,000원
조경수 병충해 방제용역 계약
주식회사큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.11 3,500,000원
104동 1호기 권상기베어링
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 3,600,000원
104동 1호기 보조도르래 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 4,980,000원
113동 앞쪽 석축 위 주민운동시설 바닥 보강 및 트렌치 보수 공사
(주) 도경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 4,000,000원
KT중계기 임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 4,000,000원
LG 유플러스 중계기 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 4,250,000원
SK텔레콤중계기임대
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.19 4,350,000원
101동 2호기 권상기베어링 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,350,000원
전기안전관리 직무고시 대행계약
(주)신아전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.29 3,000,000원
시설물의 정밀안전점검 표준 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.12 3,500,000원
소방시설 보수계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 4,000,000원
야시장 행사 계약
(주)하늘유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 3,280,000원
저수조청소 게약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.19 2,400,000원
단지내 전체동 외곽화단 (구서작업) 소독 계약
주식회사 세
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.22 602,411,280원
경비용역도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.22 741,548,640원
청소용역도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.01 4,350,000원
106동1호기 권상기베어링 교체
티케이엘리베이터코리아(주)충청2지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 12,432,276원
공동주택관리업무 위.수탁계약
더씨앤
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.22 10,243,200원
재활용품 매각(수거
(주)용성테크
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.22 4,990,000원
공용부 시스템 유지관리 계약
참슬테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 3,223,000원
발전기교체주기 도래 소모품 및 시동배터리교체 계약
엠케이발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 7,900,000원
전기실 냉방기 설치공사
새움시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 3,280,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
주식회사 큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 600,000원
106동1라인 23층 비상방송 관련 선로단선 합선 수리
하은전자
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.02 3,600,000원
야시장 행사 계약
(주) 하늘유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.21 760,000원
경로당 광케이블 포설공사
(주)한은씨앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.15 20,486,400원
홈네트워크 유지 보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
252세대 196,590원 -
23평
전용 76.8㎡
131세대 196,872원 -
23평
전용 77.0㎡
87세대 197,333원 -
26평
전용 84.9㎡
421세대 217,656원 -
26평
전용 85.0㎡
75세대 217,733원 -
31평
전용 102.5㎡
101세대 262,684원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.