2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2025년 2월 부과분
스위첸웰츠타워1단지
울산광역시 동구 방어진순환도로 863
세대당 평균 월 관리비
206,928원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,879원
- 동구 세대당 중앙값
- 158,488원
동구 62곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 321대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,985㎡
- 전용면적 합계
- 19,202㎡
- 시공사
- kcc건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 43,035원 단지 총액 1,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,478원 단지 총액 1,262만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,365원 단지 총액 86만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,311원 단지 총액 2,507만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,739원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 51,241,624원 · 세대당 200,947
- 2025년 2월 52,766,748원 · 세대당 206,928
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,897만원
-
2026.07.15 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 2,448,000원
재활용업체선정
동남상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.10 500,000원
게시판광고
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.27 3,516,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 4,107,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.02.27 109,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 64,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.01 3,100,000원
소방시설종합/작동점검
우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 713,000원
장기수선계획서 위탁 업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 2,640,000원
헬스기구유지관리
울산헬스기구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 770,000원
세무신고대행
안세회계법인북부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 22,320,000원
승강기유지관리업체선정
tk엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.06 6,295,680원
공동주택 위,수탁 관리계약
(주)지산주택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.05 166,800,000원
경비용역계약
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.05 102,192,000원
미화용역계약
(주)지산주택
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.26 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.05 1,980,000원
전기안전관리자 직무고시 컨설팅
한신 TAS-1
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.08 2,448,000원
재활용업체선정
동남상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.02.27 3,666,800원
영업배상책임보험
메리츠화지보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.27 3,666,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.27 5,075,800원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.27 157,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼상화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.26 99,100원
승강기사고배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.01.13 1,800,000원
저수조청소용역
청솔환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.06 3,200,000원
소방시설종합/작동점검
미래방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.10 1,650,000원
소방시설작동기능점검
(주)신일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.09 1,000,000원
외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.10 145,100원
실내어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.10 500,000원
게시판광고
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.10 2,448,000원
재활용업체선정
일터
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
16세대 164,497원 -
18평
전용 60.0㎡
44세대 164,772원 -
23평
전용 74.9㎡
20세대 205,938원 -
23평
전용 75.0㎡
76세대 206,020원 -
26평
전용 84.9㎡
39세대 233,363원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 233,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.