기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

청주 율량금호어울림센트로 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율천북로 91

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,946원 청주청원구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 748세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2022.03.07 (4년차)
관리비부과면적
110,264㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
996대
CCTV
291대
승강기
19대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023882
청주 율량금호어울림센트로 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,620원 316.3 34,871,641
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,413원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 421.5원 대비 301.3 33,221,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 922원 낮음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.3 689,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 577원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.9 431,671
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 707원 낮음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.8 529,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,016원 352.9 38,908,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,896원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.7원 대비 162.1 17,873,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,587원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 153.2 16,895,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.9 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,126원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 28.0 3,086,050
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.6 727,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 737원 5.0 551,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 125원 낮음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 0.8 93,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 612원 낮음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 4.2 458,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 165,356원 1,121.7 123,686,266
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,521원 높음 275% 청주청원구 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 193.5 21,333,946
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,151원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 743.0원 대비 611.6 67,432,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,241원 비교 자료 없음 76.3 8,408,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,562원 낮음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 271.2원 대비 193.8 21,364,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,423원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.4 1,812,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 663원 낮음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.5 495,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,414원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 9.6 1,058,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,909원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 12.9 1,427,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 472원 비교 자료 없음 3.2 353,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,112원 150.0 16,539,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,112원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 150.0 16,539,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,841원 중앙값 2,429원/㎡ 낮음 20% 1,946 214,557,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,881,396원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,282만 25.09
  2. 1억 5,742만 25.10
  3. 1억 6,148만 25.11
  4. 1억 5,852만 25.12
  5. 1억 6,513만 26.01
  6. 1억 6,647만 26.02
  7. 1억 6,038만 26.03
  8. 1억 6,989만 26.04
  9. 1억 6,378만 26.05
  10. 1억 6,468만 26.06
  11. 1억 8,477만 26.07
  12. 2억 1,456만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
206,887,032원
2026년 8월
214,557,434원

세대당 ▲ +10,254원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,189만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 4,098원
월 부과액의 2년 3개월 월 16,539,800원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,224원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 12억 9,348만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항. 26년 제27차 대표회의 의결 주식회사 에이티소방 4,100,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.02 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제27차 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 49,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제24차 입주자대표회의 의결 명품조경주식회사 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 106동 졸라펌프내 배수펌프 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 제3기 제25차 입주자대표회의 의결 국제모터 1,050,000원 26.08.01 ~ 26.08.10
2026.07.30 승강기 부품교체(수리공사)계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제27차 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 2,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.20
2026.07.21 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,348,960원 –
2026.07.01 전기차 충전기 위탁 운영(추가3대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 제 3기 제24차 입주자대표회의 의결, 무상시공 (주)LG유플러스 0원 26.07.01 ~ 36.06.30
2026.06.12 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 2026년 제3기 제25차 입주자대표회의 의결 (주)지이엠그룹 19,747,200원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.05.06 자상 CCTV 선로 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2 6항, 제3기 제24차 대표회의 의결 (주)세원정보통신 1,200,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.05.04 4번 NVR녹화기 저장장치 하드디스크 구매 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 제3기 제24차 대표회의 의결 주식회사 차세대정보통신 2,200,000원 26.05.04 ~ 26.05.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법