기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

청주 율량금호어울림센트로 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율천북로 91

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,488원 청주청원구 대비 낮음 31%
  • 748세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2022.03.07 (4년차)
관리비부과면적
110,264㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
996대
CCTV
291대
승강기
19대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023882
청주 율량금호어울림센트로 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,124원 319.7 35,249,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,146원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 299.5 33,020,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 943원 낮음 40% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.4 705,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 455원 높음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.1 340,180
A04 피복비 직원 근무복 316원 비교 자료 없음 2.1 236,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 높음 239% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.3 145,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,071원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.3 801,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,043원 373.4 41,172,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,991원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 189.9 20,936,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,601원 낮음 37% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 153.3 16,905,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 낮음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.9 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,044원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 20.7 2,277,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 727,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,515원 10.3 1,133,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,515원 낮음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 10.3 1,133,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,893원 698.0 76,964,128
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,441원 높음 105% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 199.7 22,021,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,871원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 311.2 34,311,768
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,641원 비교 자료 없음 -38.3 -4,219,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,926원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 182.7 20,140,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,436원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 16.5 1,822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.2 462,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,377원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.3 1,029,910
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,865원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 12.6 1,394,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,838원 87.1 9,603,070
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,838원 낮음 60% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 87.1 9,603,070
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,414원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 31% 1,488 164,121,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,605,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,412만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 973만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 1,902원
월 부과액의 1년 10개월 월 9,603,070원 부과 · 0원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 12억 9,348만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항. 26년 제27차 대표회의 의결 주식회사 에이티소방 4,100,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.02 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제27차 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 49,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제24차 입주자대표회의 의결 명품조경주식회사 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 106동 졸라펌프내 배수펌프 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 제3기 제25차 입주자대표회의 의결 국제모터 1,050,000원 26.08.01 ~ 26.08.10
2026.07.30 승강기 부품교체(수리공사)계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제27차 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 2,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.20
2026.07.21 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,348,960원 –
2026.07.01 전기차 충전기 위탁 운영(추가3대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 제 3기 제24차 입주자대표회의 의결, 무상시공 (주)LG유플러스 0원 26.07.01 ~ 36.06.30
2026.06.12 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 2026년 제3기 제25차 입주자대표회의 의결 (주)지이엠그룹 19,747,200원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.05.06 자상 CCTV 선로 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2 6항, 제3기 제24차 대표회의 의결 (주)세원정보통신 1,200,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.05.04 4번 NVR녹화기 저장장치 하드디스크 구매 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 제3기 제24차 대표회의 의결 주식회사 차세대정보통신 2,200,000원 26.05.04 ~ 26.05.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.13 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법