기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

청주 율량금호어울림센트로 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율천북로 91

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,438원 청주청원구 대비 낮음 30%
  • 748세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
748세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2022.03.07 (4년차)
관리비부과면적
110,264㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설(주)
주차
996대
CCTV
291대
승강기
19대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023882
청주 율량금호어울림센트로 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,279원 320.7 35,364,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,525원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 399.5원 대비 302.0 33,305,024
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 661원 낮음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.5 494,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 481원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.3 359,706
A04 피복비 직원 근무복 358원 높음 225% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.4 267,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,254원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.5 938,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,709원 350.8 38,678,314
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,825원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 168.4 18,568,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,433원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 152.2 16,779,744
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 434원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.9 325,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,044원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 20.7 2,277,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 973원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 727,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,963원 13.3 1,468,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 169원 낮음 95% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 1.1 126,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,794원 낮음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 12.2 1,342,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,634원 655.5 72,282,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,115원 높음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 129.7 14,297,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,202원 낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 299.9 33,063,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,446원 비교 자료 없음 -9.8 -1,081,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,433원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 186.1 20,519,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,436원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.5 1,822,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 598원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.1 447,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,544원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.5 1,155,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,211원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.0 1,653,640
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 541원 비교 자료 없음 3.7 405,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,334원 97.2 10,722,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,334원 낮음 54% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 97.2 10,722,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,920원 중앙값 2,056원/㎡ 낮음 30% 1,438 158,516,523

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,332,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,412만 25.01
  2. 1억 6,311만 25.02
  3. 1억 5,713만 25.03
  4. 1억 6,026만 25.04
  5. 1억 5,488만 25.05
  6. 1억 6,364만 25.06
  7. 1억 8,421만 25.07
  8. 2억 689만 25.08
  9. 1억 9,282만 25.09
  10. 1억 5,742만 25.10
  11. 1억 6,148만 25.11
  12. 1억 5,852만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,128만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 3,004원
월 부과액의 2년 7개월 월 10,722,140원 부과 · 396,000원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,222원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 12억 9,348만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항. 26년 제27차 대표회의 의결 주식회사 에이티소방 4,100,000원 26.09.21 ~ 26.10.31
2026.09.02 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제27차 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 49,680,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제24차 입주자대표회의 의결 명품조경주식회사 1,320,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 106동 졸라펌프내 배수펌프 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 제3기 제25차 입주자대표회의 의결 국제모터 1,050,000원 26.08.01 ~ 26.08.10
2026.07.30 승강기 부품교체(수리공사)계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6항 , 제3기 제27차 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터서비스 2,900,000원 26.08.01 ~ 26.08.20
2026.07.21 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,348,960원 –
2026.07.01 전기차 충전기 위탁 운영(추가3대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 제 3기 제24차 입주자대표회의 의결, 무상시공 (주)LG유플러스 0원 26.07.01 ~ 36.06.30
2026.06.12 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 2026년 제3기 제25차 입주자대표회의 의결 (주)지이엠그룹 19,747,200원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.05.06 자상 CCTV 선로 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2 6항, 제3기 제24차 대표회의 의결 (주)세원정보통신 1,200,000원 26.05.06 ~ 26.05.08
2026.05.04 4번 NVR녹화기 저장장치 하드디스크 구매 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 별표2 6항, 제3기 제24차 대표회의 의결 주식회사 차세대정보통신 2,200,000원 26.05.04 ~ 26.05.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.13 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법