2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 11월 부과분
무진로진아리채리버뷰
전남광주통합특별시 광산구 풍영철길로 46
세대당 평균 월 관리비
230,882원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 1,943원
- 광산구 세대당 중앙값
- 192,398원
광산구 262곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 558세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 726대
- CCTV
- 261대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,347㎡
- 전용면적 합계
- 49,828㎡
- 시공사
- (주) 진아리채
- 관리업체
- 주식회사 유진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 36,673원 단지 총액 2,046만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,418원 단지 총액 4,320만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,998원 단지 총액 279만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,721원 단지 총액 5,788만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,071원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 132,799,888원 · 세대당 237,992
- 2025년 2월 132,986,180원 · 세대당 238,326
- 2025년 3월 117,340,586원 · 세대당 210,287
- 2025년 4월 116,281,770원 · 세대당 208,390
- 2025년 5월 119,305,500원 · 세대당 213,809
- 2025년 6월 132,261,296원 · 세대당 237,027
- 2025년 7월 155,107,837원 · 세대당 277,971
- 2025년 8월 166,878,060원 · 세대당 299,064
- 2025년 9월 155,145,126원 · 세대당 278,037
- 2025년 10월 132,632,658원 · 세대당 237,692
- 2025년 11월 128,831,980원 · 세대당 230,881
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,773만원
- 월 부과액4,503,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,607원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,494원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 14억 2,954만원
-
2026.06.23 5,022,000원
원격식 가스계량기 결선 및 세팅 공사
에이티알에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 3,749,760원
재활용품 수거용역계약서
덕암프라텍
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.08 11,115,360원
재활용품 수거 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.04.29 800,000원
외부감사계약서
마루세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 3,990,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,200,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 13,000,000원
하자(진단)조사 용역 계약서
(주)한빛기술건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 66,960,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터/한솔엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.13 7,025,100원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 632,000원
영업배상책임보험(청소차)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 52,700원
어린이놀이시설 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 111,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.13 5,534,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.11 4,000,000원
소방시설 점검 계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,000,000원
기계설비성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 1,050,000원
전기안전관리 직무고시업무 대행 계약서
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.10 1,301,747,040원
위수탁관리 계약서
(주)유진종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 4,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 13,909,093원
매매계약서(진동거꾸리외 6종)
유스포
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.30 800,000원
외부감사계약서
마루세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.13 14,128,560원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.05.01 3,900,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.01 9,360,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 600,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.15 4,756,123원
사랑방 엘리베이터 TV설치계약서
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.03 174,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.02 8,440,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.02 6,691,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.07.19 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
330세대 219,669원 -
26평
전용 85.0㎡
142세대 219,747원 -
33평
전용 109.9㎡
42세대 284,231원 -
35평
전용 116.0㎡
44세대 299,873원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.