기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계푸르지오시티 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 천호대로 257

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 4,407원 동대문구 대비 높음 72%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 298세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2015.02.17 (11년차)
관리비부과면적
11,266㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
324대
CCTV
51대
승강기
6대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023891
청계푸르지오시티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,719원 971.2 10,942,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,617원 높음 101% 동대문구 중앙값 ㎡당 481.6원 대비 968.5 10,911,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 102원 낮음 77% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 2.7 30,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,087원 875.2 9,859,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,641원 높음 142% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 440.2 4,959,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,808원 높음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 391.7 4,412,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 605원 높음 93% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 16.0 180,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,033원 높음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 27.3 307,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,007원 106.0 1,194,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,007원 높음 340% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 106.0 1,194,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,225원 2,254.2 25,396,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,446원 높음 718% 동대문구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 1,096.3 12,350,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,446원 높음 90% 동대문구 중앙값 ㎡당 576.6원 대비 1,096.3 12,350,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 856원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 22.6 255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 129원 낮음 78% 동대문구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 3.4 38,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,348원 높음 62% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 35.7 401,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,560원 200.0 2,252,820
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,560원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 2,252,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,597원 중앙값 2,563원/㎡ 높음 72% 4,407 49,645,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,709,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,019만 25.08
  2. 6,208만 25.09
  3. 5,160만 25.10
  4. 3,895만 25.11
  5. 4,692만 25.12
  6. 3,934만 26.01
  7. 4,756만 26.02
  8. 3,689만 26.03
  9. 4,614만 26.04
  10. 3,763만 26.05
  11. 5,145만 26.06
  12. 4,965만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
52,380,800원
2026년 7월
49,645,940원

세대당 ▼ -9,177원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,571만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 12,046원
월 부과액의 5년 월 2,252,820원 부과 · 10,979,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 1억 318만원
  • 공개 계약 전체 46건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)티케이엘리베이터코리아 950,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.30 소방시설점검 및 월관리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 더 푸른엔지니어링 11,760,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.08 건축물의 정기안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 이엘엔지니어링(주) 850,000원 26.06.10 ~ 26.12.31
2026.06.08 건축물 정기안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 이엘엔지니어링(주) 850,000원 26.06.08 ~ 26.07.31
2026.04.08 기계설비성능점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)다원엔텍 5,000,000원 26.04.18 ~ 28.04.17
2026.03.16 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 모아세무회계 전병권 회계사 1,000,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.03.16 전기 직무고시 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 8항 (주)대화전기이엔지 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 2동 5호기 승강기 메인 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 티케이 엘리베이터코리아(주) 9,981,000원 26.03.13 ~ 26.03.13
2026.02.20 시설물 정밀안전진단(내진성능평가포함) 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,500,000원 26.03.03 ~ 26.06.30
2026.02.09 DB손해보험(아파트 종합보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 DB손해보험주식회사 5,452,800원 26.02.27 ~ 27.02.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.12.31 건물 내부 내부 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법