2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 4월 부과분
사하코오롱하늘채아파트
부산광역시 사하구 신산북로 41
세대당 평균 월 관리비
190,620원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,943원
- 사하구 세대당 중앙값
- 182,350원
사하구 139곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 969세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,042대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,355㎡
- 전용면적 합계
- 69,645㎡
- 시공사
- (주)코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 36,000원 단지 총액 3,488만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,632원 단지 총액 5,488만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,384원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,024원 단지 총액 7,561만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,580원 단지 총액 1,510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 180,648,334원 · 세대당 186,427
- 2025년 6월 179,576,575원 · 세대당 185,321
- 2025년 7월 206,593,511원 · 세대당 213,202
- 2025년 8월 229,026,573원 · 세대당 236,353
- 2025년 9월 215,854,004원 · 세대당 222,759
- 2025년 10월 178,998,925원 · 세대당 184,725
- 2025년 11월 178,400,446원 · 세대당 184,107
- 2025년 12월 184,930,564원 · 세대당 190,846
- 2026년 1월 189,022,522원 · 세대당 195,069
- 2026년 2월 189,690,704원 · 세대당 195,759
- 2026년 3월 186,246,325원 · 세대당 192,204
- 2026년 4월 184,711,255원 · 세대당 190,620
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,967만원
- 월 부과액15,097,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,508원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,666원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 6억 27만원
-
2026.10.15 12,000,000원
옥상중계기임대차계약 (LGU+)
LGU+(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,200,000원
기계설비성능점검업체선정
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 1,170,000원
101동 지하1층 출입문입구 갈바상판파손 수리건
사동건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,043,500원
승강기 부품교체(201동, 501동, 커뮤니티내30호기)
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 2,190,000원
한글과 컴퓨터 라이센스영구 사용권 구매건
(주)소솔데이타
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 200,000원
엘리베이터내 환풍기 교체
원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 74,400,000원
승강기유지보수 업체
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.01 11,127,240원
관리업무 전산운영 용역
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 295,858,680원
미화(청소)용역업체선정
조은관리 시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.01 5,661,240원
주택관리업자 선정
주)케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.18 350,000원
입구(상가)출입문 휜지 교체
사동건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 2,181,819원
조경관수작업 살수차 사용
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 530,000원
정문 주차차단기 부품교체
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,174,637원
재활용장 이동식 에어컨 설치 구매건
(주)21센추리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 103,182원
502동 운동기구 활차 손잡이 구매
(주)헬스라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 1,268,181원
E/V앞 환풍기 구매의건
인스틀러(힘펠본사 직영점)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 300,000원
원격검침시스템 수리
피에스텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,260,000원
도어인버터 교체
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 240,909원
자동(충전식)분무기 구매 건
플러스 철물 전기 공구마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 370,000원
타석 스크린천 구매업체
(주)바디플러스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 5,690,000원
감안변 구매업체 선정
플렉스 원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.19 4,890,000원
소방작동점검 보수공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 272,727원
알뜰장터(먹거리)운영 업체
해승유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 38,329,000원
조경유지 관리업체 선정
(주)엔에스포레
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 950,000원
외부회계감사인 선정의 건
동화공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 2,380,000원
하늘땅,별땅 등산로 계단 전등 설치
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 4,000,000원
26호기 E/V앞 트렌치설치및 배관공사
(주)대광이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 1,200,000원
502동 오수배관 역류 통수작업업체
인테크종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.09 3,000,000원
엘리베이터부품교체작업
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,350,000원
502동 뒷산 포크래인작업
대영건설중기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.06.25
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.07.02
내부
건물 내부
-
2024.11.15
건물 내부
-
2024.10.15
건물 내부
부분수리
-
2024.03.28
내벽
건물 내부 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2022.11.30
바닥
건물 내부
-
2022.11.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
208세대 158,946원 -
18평
전용 60.0㎡
237세대 158,999원 -
23평
전용 76.7㎡
184세대 203,343원 -
26평
전용 84.9㎡
340세대 225,144원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.