기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

아산배방2차우방아이유쉘1단지아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 모산로 38-11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,422원 아산시 대비 높음 8%
  • 519세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
519세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2022.01.19 (4년차)
관리비부과면적
46,354㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)우방
주차
623대
CCTV
208대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023930
아산배방2차우방아이유쉘1단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,198원 618.0 28,648,016
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,298원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 563.2 26,104,496
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,657원 높음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.6 860,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.1 145,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 322% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.7 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,812원 높음 183% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 31.5 1,459,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,481원 554.0 25,680,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,137원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 247.9 11,489,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,828원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 233.2 10,809,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,811원 높음 296% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 20.3 940,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,705원 높음 88% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 52.7 2,442,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,595원 73.8 3,423,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,242원 높음 168% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 47.5 2,201,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,353원 높음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 26.3 1,221,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,073원 1,176.5 54,533,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,262원 높음 143% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 350.0 16,225,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,535원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 532.2 24,670,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 642원 비교 자료 없음 7.2 333,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,205원 높음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 248.6 11,524,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.3 1,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 324원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.6 168,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 759원 낮음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 8.5 393,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,349원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 8% 2,422 112,284,936

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,492,724원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,228만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,510만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 2026년 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)에프씨방재 2,430,000원 26.08.10 ~ 26.08.20
2026.07.16 2026년 주차관제시스탬 호스트PC구매 업체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될수 없는 경우에 해당됨 (주)세은테크 3,636,364원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.30 2026년하반기~2027년상반기 야시장행사 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)다사랑유통 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 2026년 전기안전진단점검 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)굿모닝관리 1,500,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.05.11 2026년 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우에 해당됨 현대해상화재보험 162,300원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.11 2026년 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우에 해당됨 삼성화재해상보험주식회사 45,100원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.13 2026년 노인정 도배 보수시공업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 천안인테리어 이음 3,543,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.03.30 2026년 기계설비 유지관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 한국원펙(주) 2,000,000원 26.03.30 ~ 27.04.07
2026.03.27 컴퓨터 안내방송 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)네오클라우드 1,260,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.16 2025년도분 외부회계감사업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 지수회계법인 900,000원 26.03.16 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법