기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 공수리

아산배방2차우방아이유쉘1단지아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 모산로 38-11

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,069원 아산시 대비 낮음 2%
  • 519세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
519세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2022.01.19 (4년차)
관리비부과면적
46,354㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)우방
주차
623대
CCTV
208대
승강기
16대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023930
아산배방2차우방아이유쉘1단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,340원 541.2 25,088,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,327원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 496.3 23,005,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 10.9 504,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 높음 25% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.1 144,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,763원 높음 140% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 30.9 1,434,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,126원 538.8 24,977,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,939원 높음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 211.0원 대비 245.6 11,386,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,257원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 238.0 11,032,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,930원 높음 98% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 55.2 2,558,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,909원 88.5 4,104,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,454원 높음 188% 아산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 61.1 2,830,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,454원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 27.5 1,273,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,376원 899.9 41,715,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,698원 높음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 164.6 7,628,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,823원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 468.3 21,706,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,148원 비교 자료 없음 -24.1 -1,114,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,622원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 253.3 11,741,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.7 1,192,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 324원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.6 168,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 759원 낮음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 8.5 393,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,750원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 2% 2,069 95,885,459

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,275,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,228만 25.01
  2. 9,520만 25.02
  3. 9,722만 25.03
  4. 9,421만 25.04
  5. 9,589만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 5,510만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 2026년 소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)에프씨방재 2,430,000원 26.08.10 ~ 26.08.20
2026.07.16 2026년 주차관제시스탬 호스트PC구매 업체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 특정인의 기술이 필요하거나 해당 물품의 생산자가 1인 뿐인 경우 등 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될수 없는 경우에 해당됨 (주)세은테크 3,636,364원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.30 2026년하반기~2027년상반기 야시장행사 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)다사랑유통 3,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.02 2026년 전기안전진단점검 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)굿모닝관리 1,500,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.05.11 2026년 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우에 해당됨 현대해상화재보험 162,300원 26.05.12 ~ 27.05.12
2026.05.11 2026년 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험가입 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약을 하는 경우에 해당됨 삼성화재해상보험주식회사 45,100원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.04.13 2026년 노인정 도배 보수시공업체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 천안인테리어 이음 3,543,000원 26.04.13 ~ 26.04.17
2026.03.30 2026년 기계설비 유지관리 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 한국원펙(주) 2,000,000원 26.03.30 ~ 27.04.07
2026.03.27 컴퓨터 안내방송 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 (주)네오클라우드 1,260,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.16 2025년도분 외부회계감사업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 해당됨 지수회계법인 900,000원 26.03.16 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법