2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 9월 부과분
광진그랜드파크
서울특별시 광진구 광나루로 458
세대당 평균 월 관리비
315,393원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,638원
- 광진구 세대당 중앙값
- 276,888원
광진구 84곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,033대
- CCTV
- 223대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,974㎡
- 전용면적 합계
- 69,744㎡
- 시공사
- 디엘이앤씨
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 55,294원 단지 총액 4,036만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,695원 단지 총액 6,402만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,529원 단지 총액 696만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,196원 단지 총액 1억 745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,679원 단지 총액 1,145만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 225,476,030원 · 세대당 308,871
- 2025년 2월 215,037,900원 · 세대당 294,572
- 2025년 3월 206,369,648원 · 세대당 282,698
- 2025년 4월 207,858,444원 · 세대당 284,737
- 2025년 5월 209,336,654원 · 세대당 286,762
- 2025년 6월 232,009,324원 · 세대당 317,820
- 2025년 7월 274,178,836원 · 세대당 375,587
- 2025년 8월 280,930,356원 · 세대당 384,836
- 2025년 9월 230,236,689원 · 세대당 315,392
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,387만원
- 월 부과액11,445,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,333원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 12,573원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,005만원
-
2026.08.25 4,787,000원
커뮤니티 시스템 에어컨 청소
햇빛크리너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,450,000원
급수가압펌프 인버터 교체 사업자 선정
윌로펌프서비스 북서울통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 339,993,240원
청소용역 사업자 선정
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.09 46,800,000원
홈네트워크 보안 관제 유지보수
주식회사 코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.11 92,160,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터주식회사(강북지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 900,000원
외부 공인 회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 2,350,000원
수중배수펌프 등 교체 작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 794,000원
승강기 PC보드 부품 교체 사업자 선정
현대엘리베이터주식회사(강북지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 3,030,000원
지열 심정펌프 교체
온이엔티(온 ENT)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 890,000원
성도씨앤디
저수조 청소 사업자 선정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 5,670,000원
승강기 긴급 보수
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,715,000원
커뮤니티 지열 실외기 부품 교체
하이엠솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,425,000원
급수가압용펌프 긴급 보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 7,200,000원
소방시설 점검 및 유지 보수 관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,050,000원
전기설비점검(직무고시) 용역
주식회사 한경이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,960,000원
급탕실 계량기 설치
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 4,900,000원
생활하수관 통수작업
㈜피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 600,000원
기계설비 성능점검 용역
㈜태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,780,000원
승강장 바닥 및 벽체 들뜸 보수공사
T타일사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,600,000원
시설물 정기안전점검 용역
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.02 3,960,000원
복사기 임대
강북캐녹스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,840,000원
사우나 펌프 교체 사업자 선정
㈜케이테크원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 1,690,000원
커뮤니티센터 사우나 시설보수 사업자 선정
해든선축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 15,969,100원
주택화재보험 등 가입 사업자 선정
주식회사 제이앤유에셋
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 1,510,000원
소방시설물 보수 사업자 선정
주아전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 3,210,000원
승강기 보수 빛 교체 공사 사업자 선정
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 2,490,000원
커뮤니티 환경 개선공사 사업자 선정
소유디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 861,000원
승강기 보수 빛 교체 공사 사업자 선정
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 21,916,440원
주택관리업자 선정
㈜케이비아주
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.10 2,550,000원
사우나 펌프 교체 사업자 선정
주호인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
44세대 280,037원 -
26평
전용 85.0㎡
290세대 280,499원 -
26평
전용 85.0㎡
95세대 280,532원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 280,598원 -
35평
전용 116.0㎡
103세대 382,769원 -
35평
전용 116.0㎡
81세대 382,868원 -
35평
전용 116.0㎡
65세대 382,934원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.