2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 영종구2026년 1월 부과분
운서SK뷰스카이시티
인천광역시 영종구 흰바위로 203
세대당 평균 월 관리비
231,247원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,487원
- 영종구 세대당 중앙값
- 254,232원
영종구 58곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,153세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,509대
- CCTV
- 397대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 75대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,312㎡
- 전용면적 합계
- 94,488㎡
- 시공사
- SK에코플랜트(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 45,643원 단지 총액 5,263만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,234원 단지 총액 5,677만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,013원 단지 총액 1,385만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 111,419원 단지 총액 1억 2,847만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,938원 단지 총액 1,492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 225,480,201원 · 세대당 195,559
- 2025년 3월 223,949,713원 · 세대당 194,232
- 2025년 4월 219,927,107원 · 세대당 190,743
- 2025년 5월 225,933,285원 · 세대당 195,952
- 2025년 6월 238,667,596원 · 세대당 206,997
- 2025년 7월 306,260,103원 · 세대당 265,620
- 2025년 8월 318,742,813원 · 세대당 276,446
- 2025년 9월 276,825,223원 · 세대당 240,091
- 2025년 10월 245,386,254원 · 세대당 212,824
- 2025년 11월 235,889,015원 · 세대당 204,587
- 2025년 12월 254,109,353원 · 세대당 220,389
- 2026년 1월 266,627,278원 · 세대당 231,246
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +22,407원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,388만원
- 월 부과액14,917,437원
- 월 사용액10,662,600원
- ㎡당 적립금4,697원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 42억 5,635만원
-
2026.08.06 1,920,000원
전산용역업체
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 3,840,000원
복합기임대
조은아이티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 1,850,000원
기계설비성능점검대행
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,000,000원
2025년 외부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 1,517,000원
저수조청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 2,520,000원
커뮤니티내 보안용CCTV운영
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 8,400,000원
소독용역
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 75,000,000원
단지 외곽 안전 펜스 설치 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.19 4,800,000원
무인카페 설치 및 운영
모가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,818,182원
직무고시
(주)서부전기안전이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 7,200,000원
커뮤니티프로그램 사용
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 69,773,200원
아파트보험
AIG어드바이저(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 1,211,659,200원
청소용역
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.06 435,909,600원
커뮤니티시설 위탁관리업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.01.02 4,000,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)플라스건축엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 23,280,000원
경비용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.23 839,239,920원
경비 용역 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.12.19 8,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 9,000,000원
중계기임대
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 104,040,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.20 53,800,000원
지하주차장 2층 부분 균열보수공사
(주)한국전문건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 211,200,000원
조경 관리 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 1,176,582,600원
미화 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.09.24 540,000,000원
지하주차장 바닥 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.18 5,000,000원
완충녹지 통로공사 계단조명설치
(주)해원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 15,093,818원
승강기내미디어보드광고
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.16 660,000원
세무대행업체
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.15 31,326,624원
주택관리업자 재계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.25 1,000,000원
회부회계감사
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.20 4,980,000원
교목전지 작업
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 20건-
2026.06.23
환기설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.06.17
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.06.02
전기·소화·승강기
부분교체
-
2026.05.06
건물 외부
부분교체
-
2026.03.30
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분교체
이력 15건 더 보기
-
2026.03.19
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.19
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.06
건물 내부
전면교체
-
2026.01.16
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.12.29
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면도장
-
2025.12.29 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.12.18 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.11.21
건물 외부
부분수리
-
2025.10.13
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2025.08.21
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.06.26 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.05.13
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.04.29 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.03.06
건물 외부
-
2025.02.20 장기수선충당금
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.0㎡
238세대 217,279원 -
24평
전용 77.8㎡
222세대 219,677원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 239,627원 -
26평
전용 85.0㎡
487세대 239,740원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 239,768원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.