2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 12월 부과분
경기광주역 금호리첸시아아파트
경기도 광주시 경안로41번길 6
세대당 평균 월 관리비
225,287원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,277원
- 광주시 세대당 중앙값
- 240,787원
광주시 126곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 447세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 503대
- CCTV
- 155대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,239㎡
- 전용면적 합계
- 29,488㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 57,046원 단지 총액 2,550만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,065원 단지 총액 2,596만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,199원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,235원 단지 총액 3,989만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,743원 단지 총액 659만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 101,101,550원 · 세대당 226,177
- 2025년 2월 101,854,860원 · 세대당 227,863
- 2025년 3월 96,705,746원 · 세대당 216,343
- 2025년 4월 98,959,775원 · 세대당 221,386
- 2025년 5월 96,877,223원 · 세대당 216,727
- 2025년 6월 100,153,589원 · 세대당 224,057
- 2025년 7월 112,278,595원 · 세대당 251,182
- 2025년 8월 131,377,003원 · 세대당 293,908
- 2025년 9월 128,690,773원 · 세대당 287,898
- 2025년 10월 103,054,739원 · 세대당 230,547
- 2025년 11월 98,611,495원 · 세대당 220,607
- 2025년 12월 100,703,441원 · 세대당 225,287
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,440만원
- 월 부과액6,590,000원
- 월 사용액6,114,900원
- ㎡당 적립금6,970원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,439원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 129건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,152만원
-
2026.10.01 2,622,000원
영구배수펌프 연결배관 누수 보수 공사
미래인포테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.01 750,000원
알파벳 LED 교체
SH 디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 4,320,000원
소방시설 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 11,106,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 1,300,000원
외벽크랙누수보수공사
모네(MONE)
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 1,500,000원
옥상바닥누수보수공사
누수다누수탐지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.08.05 2,500,000원
3층 채광창 파손유리 교체
거산EGM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 600,000원
우수관역류방지공사
하수구닥터클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 350,000원
소화전 연결배관 누수 보수
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,454,545원
키즈카페 소독업체 선정
(주)홈앤아이클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.08 300,000원
원격검침시스템 프로그램 재설치
피에스텍 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 300,000원
방제실 방송장비 수리
가온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 350,000원
계단실 창문 유리 교체
지엠창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 162,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.11 2,200,000원
3층 화단바닥 크랙 부분 방수공사
모네(MONE)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 1,880,000원
지하3층 집수정 펌프 교체
(주)미르텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 840,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 1,000,000원
저수조
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 9,800,000원
생활하수 및 오수 횡주관 준설공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 700,000원
주차장 초음파 센서 구입
대영아이오티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.25 295,368,000원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.18 1,800,000원
우수관 세정공사(104동 1호라인)
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 300,000원
수전 급수라인 보수 공사
보강개발공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,000,000원
전기안전관리(직무고시)
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 325,000원
HIP BOARD 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 359,457,600원
경비용역
인앤인주택관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.10 2,000,000원
시설물 점검업체
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,400,000원
공용부 우수관 누수보수
모네(MONE)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 500,000원
긴급 저수조청소
그린앤크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 17,900,000원
공용부 타일 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.11 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.5㎡
131세대 206,576원 -
19평
전용 62.5㎡
15세대 213,270원 -
19평
전용 62.5㎡
170세대 213,338원 -
19평
전용 63.8㎡
1세대 217,743원 -
20평
전용 66.3㎡
1세대 226,417원 -
23평
전용 75.0㎡
46세대 256,094원 -
23평
전용 77.3㎡
45세대 264,051원 -
23평
전용 77.3㎡
36세대 264,085원 -
25평
전용 82.2㎡
2세대 280,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.