기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 노량진동

어바니엘한강 관리비 명세서

서울특별시 동작구 노량진동 333-,서울특별시 동작구 노량진동 333 어바니엘한강

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 6,074원 동작구 대비 높음 136%
  • 207세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
207세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.07.24 (8년차)
관리비부과면적
5,425㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)이테크건설
주차
137대
CCTV
36대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023966
어바니엘한강 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,979원 3,204.1 17,383,583
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,600원 높음 521% 동작구 중앙값 ㎡당 470.4원 대비 2,922.6 15,856,206
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,445원 높음 443% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 55.1 299,012
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 135% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.0 59,458
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 453원 높음 2469% 동작구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 17.3 93,865
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,193원 높음 1730% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 198.2 1,075,042
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,875원 1,941.1 10,531,109
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,115원 높음 411% 동작구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 958.2 5,198,759
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,619원 높음 138% 동작구 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 863.0 4,682,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 907원 높음 364% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 34.6 187,731
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,235원 높음 219% 동작구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 85.3 462,569
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,419원 473.8 2,570,687
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,634원 높음 299% 동작구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 215.0 1,166,228
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,785원 높음 742% 동작구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 258.9 1,404,459
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,910원 454.4 2,465,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,839원 높음 133% 동작구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 451.7 2,450,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 71원 높음 255% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.7 14,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,183원 중앙값 2,578원/㎡ 높음 136% 6,074 32,950,849

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,295만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.26 교육동 옥상 출입구 자동폐쇄장치 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)신우소방 엔지니어링 1,350,000원 24.08.26 ~ 24.08.26
2024.08.26 교육동 옥상 출입구 자동폐쇄장치 설치 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)케이앤테크 1,200,000원 24.08.26 ~ 24.08.26
2024.08.20 2024년 하반기 소방 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)신우소방엔지니어링 480,000원 24.08.20 ~ 24.08.20
2024.08.06 외벽 실리콘 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 행운인테리어 1,000,000원 24.08.06 ~ 24.08.06
2024.08.03 오수 및 배수관 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 모모드레인솔루션 4,990,000원 24.08.03 ~ 24.08.04
2024.07.15 2024년 하반기 소방 종합점검 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)신우소방엔지니어링 2,000,000원 24.07.15 ~ 24.07.31
2024.06.17 어바니엘한강 승강기 레일슈가이드 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 한화엘리베이터(주) 230,000원 24.06.17 ~ 24.06.18
2024.06.03 어바니엘한강 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)신의 1,360,000원 24.06.03 ~ 24.12.31
2024.05.17 어바니엘한강 실내공기질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 (주)생활환경연구소 500,000원 24.05.17 ~ 24.06.15
2024.05.09 2024년 상하반기 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제6항 - 500만원 이하 계약 인정이엔지(주) 600,000원 24.05.09 ~ 24.05.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.06.26 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2024.02.22 건물 내부 – 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법