2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 3월 부과분
동래래미안아이파크아파트
부산광역시 동래구 금정마을로 147
세대당 평균 월 관리비
216,819원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,009원
- 동래구 세대당 중앙값
- 209,155원
동래구 123곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,853세대
- 동수
- 32개 동
- 사용승인
- 2022.06 (4년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 4,277대
- CCTV
- 1,239대
- 승강기
- 100대
- 전기차 충전기
- 137대
- 관리 인원
- 관리 32 · 경비 27 · 청소 42명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 405,383㎡
- 전용면적 합계
- 300,111㎡
- 시공사
- 삼성물산,현대산업개발
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 37,947원 단지 총액 1억 4,621만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,910원 단지 총액 2억 2,698만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,677원 단지 총액 646만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,282원 단지 총액 4억 1,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,004원 단지 총액 3,854만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 776,273,005원 · 세대당 201,472
- 2025년 5월 789,115,611원 · 세대당 204,805
- 2025년 6월 843,761,227원 · 세대당 218,988
- 2025년 7월 1,041,549,353원 · 세대당 270,321
- 2025년 8월 1,103,772,377원 · 세대당 286,470
- 2025년 9월 944,120,452원 · 세대당 245,035
- 2025년 10월 818,216,163원 · 세대당 212,358
- 2025년 11월 810,018,459원 · 세대당 210,230
- 2025년 12월 835,214,425원 · 세대당 216,769
- 2026년 1월 854,091,302원 · 세대당 221,669
- 2026년 2월 789,228,095원 · 세대당 204,834
- 2026년 3월 835,403,478원 · 세대당 216,818
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -15,584원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 3,526만원
- 월 부과액38,543,844원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,281원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,048원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 59건
- 최근 12개월 합계
- 25억 8,194만원
-
2026.11.11 9,000,000원
옥상중계기 부지 임대차 계약
LG 유플러스 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.11.10 9,000,000원
옥상중계기 부지 임대차 계약
sk텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.11.10 9,000,000원
옥상중계기 부지 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.29 5,000,000원
동래래미안아이파크 동행축제 행사 용역
부산스러운
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 2,862,000원
보건관리 업무 위탁 계약
(주)이누안전보건연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 3,500,000원
휴림웰니스 항소심 수임계약
법무법인 재유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 4,800,000원
법률자문 계약
법무법인 재유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 3,280,000원
저수조 청소업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.08 17,200,000원
소방 종합정밀점검 및 작동기능 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.05 5,670,000원
승강기 부품 교체(수리공사)_209동 4호기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 10,000,000원
수목방제업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 3,175,000원
2단지 헬스장 바닥재 보수공사
원탑스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,005,200원
승강기 부품교체(수리공사)_209동 2호기 도어벨트 및 탑핀모터 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 4,380,000원
3단지 남녀사우나 좌식수전 부분보수공사
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 4,250,000원
각 단지 분수대 펌프 보수공사
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.21 4,000,000원
2단지 커뮤니티 센터 벽면타일 및 사우나 줄눈 보수공사
(주)숲하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 2,076,912,240원
미화(청소)용역
(주)태협
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.10 18,930,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 36,295,260원
헌 옷수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 3,000,000원
민사소송(행정, 가사) 약정서
법무법인 재유
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 7,410,000원
승강기 부품교체(수리공사)_101동2호기 메인인버터교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,030,000원
승강기 부품교쳬(수리공사) 계약_103동2호기 승장도어 유리교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 3,500,000원
승강기 부품교쳬(수리공사) 계약_엔코더베어링교체(203동1호기)
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.28 10,690,000원
공용부 에어컨 완전 분해 청소업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 69,354,000원
kt is 타운보드 및 타운보드 W
타운보드중앙㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 3,500,000원
승강기부품교체 (수리공사) 베어링교체공사
현대엘리베이트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 7,000,000원
공용부 에어컨 완전분해 청소 업체
㈜하우스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 2,400,000원
청암구조기술단
옹벽정기안전점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 63,000,000원
소나무류 전지(전정) 등 작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,400,000원
외부회계감사
안세회계법인 부산센텀지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.08.30
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.9㎡
120세대 83,203원 -
15평
전용 49.9㎡
80세대 138,793원 -
18평
전용 59.9㎡
182세대 166,769원 -
18평
전용 60.0㎡
516세대 166,991원 -
23평
전용 75.5㎡
507세대 210,221원 -
23평
전용 76.0㎡
70세대 211,446원 -
26평
전용 84.9㎡
28세대 236,443원 -
26평
전용 85.0㎡
1,958세대 236,583원 -
27평
전용 89.7㎡
198세대 249,638원 -
31평
전용 100.8㎡
125세대 280,731원 -
35평
전용 114.8㎡
34세대 319,674원 -
35평
전용 114.9㎡
35세대 319,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.