기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 문성리

문성태완 노블리안 관리비 명세서

경상북도 구미시 당산로1길 9

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,701원 구미시 대비 낮음 7%
  • 332세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
332세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2021.12.30 (5년차)
관리비부과면적
35,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)태완
주차
416대
CCTV
70대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023977
문성태완 노블리안 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,804원 565.2 19,854,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,931원 높음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 538.0 18,900,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,397원 높음 56% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 13.2 463,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 71,960
A04 피복비 직원 근무복 326원 비교 자료 없음 3.1 108,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 325원 높음 198% 구미시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 608원 낮음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 201,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,397원 410.1 14,407,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,837원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 187.5 6,585,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,319원 낮음 26% 구미시 중앙값 ㎡당 247.8원 대비 182.6 6,413,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,241원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 40.1 1,408,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,814원 725.9 25,502,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,048원 높음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 95.9원 대비 151.7 5,328,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,854원 낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 405.0 14,227,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -303원 비교 자료 없음 -2.9 -100,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,639원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 147.8 5,192,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.9 805,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 151원 낮음 89% 구미시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 1.4 50,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,015원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 7% 1,701 59,765,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,989,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,977만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,127만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,640,000원 –
2026.03.05 저수조 청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 임차인대표회의 의결 다올클린 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 소독업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 (주)동진엠엔에스 988,650원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.05 시설물 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 3,742,200원 26.01.06 ~ 27.01.06
2025.12.22 재활용품수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 임차인대표회의 의결 그린자원 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.06.09 차수판 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표회의 의결 하나 ENG 3,070,000원 25.06.09 ~ 25.06.30
2025.02.28 저수조 청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 다올클린 900,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.28 소독업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 (주)동진엠엔에스 925,875원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.03 시설물 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 3,991,500원 25.01.06 ~ 26.01.06
2024.12.31 재활용품수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 그린자원 3,000,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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