기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 문성리

문성태완 노블리안 관리비 명세서

경상북도 구미시 당산로1길 9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,616원 구미시 대비 낮음 5%
  • 332세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
332세대
동수 · 최고층
4개 동 · 27층
사용승인
2021.12.30 (5년차)
관리비부과면적
35,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)태완
주차
416대
CCTV
70대
승강기
8대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023977
문성태완 노블리안 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,636원 573.0 20,131,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,696원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 342.9원 대비 554.7 19,487,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,286원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 12.2 426,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 낮음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 61,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 468원 낮음 38% 구미시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.4 155,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,656원 412.6 14,493,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,951원 높음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 188.5 6,623,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,464원 낮음 24% 구미시 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 183.9 6,462,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,241원 높음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 40.1 1,408,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 387원 3.7 128,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 387원 낮음 78% 구미시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 3.7 128,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,302원 626.6 22,012,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,778원 높음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 68.7원 대비 111.3 3,910,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,184원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 374.5원 대비 332.5 11,681,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -146원 비교 자료 없음 -1.4 -48,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,509원 낮음 9% 구미시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 146.6 5,149,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,425원 높음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.9 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.7 199,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 952원 낮음 26% 구미시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.0 316,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,981원 중앙값 1,696원/㎡ 낮음 5% 1,616 56,765,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,066,882원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,977만 25.01
  2. 5,786만 25.02
  3. 5,803만 25.03
  4. 5,677만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 4,127만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,640,000원 –
2026.03.05 저수조 청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 임차인대표회의 의결 다올클린 900,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 소독업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 (주)동진엠엔에스 988,650원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.05 시설물 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 3,742,200원 26.01.06 ~ 27.01.06
2025.12.22 재활용품수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 임차인대표회의 의결 그린자원 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.06.09 차수판 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 임차인대표회의 의결 하나 ENG 3,070,000원 25.06.09 ~ 25.06.30
2025.02.28 저수조 청소업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 다올클린 900,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.28 소독업체 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 (주)동진엠엔에스 925,875원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.03 시설물 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 임차인대표회의 의결 메리츠화재 3,991,500원 25.01.06 ~ 26.01.06
2024.12.31 재활용품수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행평가표에 의거 그린자원 3,000,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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