2026년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 6월 부과분
개포더샵트리에
서울특별시 강남구 개포로 311
세대당 평균 월 관리비
416,941원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,916원
- 강남구 세대당 중앙값
- 329,691원
강남구 207곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 305대
- CCTV
- 210대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,174㎡
- 전용면적 합계
- 24,878㎡
- 시공사
- 포스코
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 104,217원 단지 총액 2,418만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 97,031원 단지 총액 2,251만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,653원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 165,788원 단지 총액 3,846만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,253원 단지 총액 841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 120,448,271원 · 세대당 519,173
- 2025년 8월 117,190,147원 · 세대당 505,129
- 2025년 9월 120,568,567원 · 세대당 519,692
- 2025년 10월 87,518,933원 · 세대당 377,236
- 2025년 11월 107,920,543원 · 세대당 465,174
- 2025년 12월 110,808,641원 · 세대당 477,623
- 2026년 1월 131,969,315원 · 세대당 568,833
- 2026년 2월 112,899,093원 · 세대당 486,634
- 2026년 3월 110,063,213원 · 세대당 474,410
- 2026년 4월 91,909,931원 · 세대당 396,163
- 2026년 5월 98,397,251원 · 세대당 424,126
- 2026년 6월 96,730,265원 · 세대당 416,940
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,023원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,978만원
- 월 부과액8,410,630원
- 월 사용액2,310,000원
- ㎡당 적립금5,767원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,393원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 5억 9,842만원
-
2026.06.18 1,200,000원
전기안전점검 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.18 1,200,000원
전기안전점검계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 2,100,000원
유인휀 자재 납품 및 설치 계약서
시스템벤트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.19 1,320,000원
전산공급용역계약서
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,200,000원
상,하반기 정기안전점검 계약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 2,300,000원
소방시설 자체점검 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,070,000원
저수조청소 용역계약서
진산환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,160,000원
관목류 보식작업 계약서
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,860,000원
교목류 전정 및 시비작업 계약서
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 5,000,000원
소송위임계약서(주차장사용권확인등)
법무법인 화우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 5,000,000원
소송위임계약서(소유권방해배제등)
법무법인 화우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 800,000원
회계감사계약서
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 300,000원
소방시설보수공사계약서
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 138,240,000원
경비용역도급계약서
홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.12 502,900원
전력사용합의서
에스케이브로드밴드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 138,240,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.02.26 500,000원
소방시설 자체점검 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 2,400,000원
실내소독용역계약서
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.03 882,800원
전기사용협정서
케이티(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.30 2,690,000원
승강기 부품 교체 공사 계약서
영성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.08 425,000원
재선충 수간주사 계약서
홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 300,000원
표준계약서(난방환수관 점검,보수)
올바로설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 34,530,000원
경비용역 변경계약서
세이프원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.31 227,683,200원
미화용역(수정)계약서
홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 150,000원
소방시설 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 7,983,100원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.04 3,500,000원
사건위임계약서(업무방해사건, 무고고소대응)
법무법인 화평
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 548,080원
공사도급표준계약서 (광케이블인입)
우리기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 2,640,000원
정화조시설 관리 용역 계약서
우리종합환경협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 385,000원
TaxMaster서비스 이용 계약서
앤마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.11.08
외부
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.8㎡
69세대 411,412원 -
32평
전용 105.8㎡
15세대 411,451원 -
32평
전용 107.1㎡
15세대 416,544원 -
33평
전용 108.1㎡
73세대 420,277원 -
33평
전용 108.2㎡
60세대 420,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.