관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원권선구2026년 3월 부과분

수원하늘채더퍼스트1단지

경기도 수원시 권선구 망포로 13

세대당 평균 월 관리비

298,622원

㎡당 2,983원 ㎡당 수원권선구 대비 ▲+20% 세대당 수원권선구 대비 ▲+19% 단지 총액 4억 1,897만원
수원권선구 ㎡당 중앙값
2,484원
수원권선구 세대당 중앙값
251,693원

수원권선구 141곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,403세대
동수
20개 동
사용승인
2022.06 (4년차)
최고층
15층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,842대
CCTV
555대
승강기
41대
전기차 충전기
90대
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 17명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
140,474㎡
전용면적 합계
105,643㎡
시공사
코오롱글로벌(주)
관리업체
(주)아주관리
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

수원권선구 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값

일반관리비 42,844원 단지 총액 6,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 39,565원
단지 총액 55,509,220원 ㎡당 395.2원 ▼-11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 881원
단지 총액 1,235,570원 ㎡당 8.8원 ▼-12%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 266원
단지 총액 373,880원 ㎡당 2.7원 ▲+30%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 91원
단지 총액 127,420원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 2,042원
단지 총액 2,864,460원 ㎡당 20.4원 ▲+116%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,707원 단지 총액 7,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 26,587원
단지 총액 37,301,860원 ㎡당 265.5원 ▲+40%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,346원
단지 총액 27,143,010원 ㎡당 193.2원 ▼-29%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 774원
단지 총액 1,086,000원 ㎡당 7.7원 ▲+12%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,893원
단지 총액 4,059,000원 ㎡당 28.9원 ▲+16%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 2,027,300원 ㎡당 14.4원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 927,125원 ㎡당 6.6원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 22,585원 단지 총액 3,169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,075원
단지 총액 9,926,730원 ㎡당 70.7원 ▲+63%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 15,510원
단지 총액 21,760,212원 ㎡당 154.9원 ▲+486%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 165,666원 단지 총액 2억 3,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 9,071원
단지 총액 12,726,300원 ㎡당 90.6원 ▲+1363%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 37,088원
단지 총액 52,034,840원 ㎡당 370.4원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 26,943원
단지 총액 37,801,300원 ㎡당 269.1원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 12,281원
단지 총액 17,229,964원 ㎡당 122.7원 ▲+10%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 53,227원
단지 총액 74,677,240원 ㎡당 531.6원 ▲+35%

세대 전기

D10 수도료(전용) 18,183원
단지 총액 25,510,770원 ㎡당 181.6원 ▲+4%

세대 수도

D11 TV수신료 2,418원
단지 총액 3,392,500원 ㎡당 24.2원 ▲+8%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,015,220원 ㎡당 7.2원 ▲+1%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 2,397,900원 ㎡당 17.1원 ▼-1%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,122원
단지 총액 4,380,050원 ㎡당 31.2원 ▲+39%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 1,263,730원 ㎡당 9.0원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 15,820원 단지 총액 2,219만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 15,820원
단지 총액 22,194,824원 ㎡당 158.0원 ▼-47%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비117,135원
개별사용료165,666원
장기수선충당금15,819원
2026년 3월 세대당 합계298,621원
단지 총액418,966,419원
참고: 잡수입34,283,760

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 358,177,177원 · 세대당 255,293
  • 2025년 5월 352,411,653원 · 세대당 251,184
  • 2025년 6월 369,046,036원 · 세대당 263,040
  • 2025년 7월 428,310,565원 · 세대당 305,281
  • 2025년 8월 415,853,468원 · 세대당 296,403
  • 2025년 9월 354,651,497원 · 세대당 252,780
  • 2025년 10월 347,784,381원 · 세대당 247,886
  • 2025년 11월 381,339,431원 · 세대당 271,802
  • 2025년 12월 471,980,174원 · 세대당 336,407
  • 2026년 1월 532,612,257원 · 세대당 379,623
  • 2026년 2월 444,107,003원 · 세대당 316,540
  • 2026년 3월 418,966,419원 · 세대당 298,621

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +5%

세대당 +13,659원

2025년 3월399,801,780원
2026년 3월418,966,419원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

10억 4,184만원

세대당 742,577원 월 부과액의 3년 11개월치 적립률 미기재

수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,516원 대비-22%

이 단지가 맺은 계약

전체 149건
최근 12개월 계약
23건
최근 12개월 합계
3억 7,156만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.11 35,700,000원

    알뜰시장 운영

    대명농산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.08 2,440,000원

    가스켓, 열판 공급

    한성산업

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.05.27 272,730원

    투표소 임대차 계약

    수원시 권선구 선거관리위원회

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.26 4,512,000원

    난방 배관 청관제 공급

    한성산업

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.05.26 3,330,000원

    열교환 세관 작업

    한성산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.27 4,750,000원

    지하주차장 입구 지붕(넥산) 보수공사 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.07 3,000,000원

    커뮤니티센터 에어컨 청소

    수원에어컨청소 리클린케어

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.19 71,200,000원

    조경유지관리업체 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.01.01 132,840,000원

    승강기 유지관리 업체

    오티스엘리베이터 유한회사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.12.30 3,181,818원

    소방작동 기능점검 지적사항 보수 업체 계약

    (주)신우소방엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.23 1,916,600원

    재난배상책임 및 영업배상 책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.23 2,727,272원

    건축물의 설계 계약

    건축사사무소아키율

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.23 291,000원

    승강기사고 배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.23 353,000원

    어린이놀이시설 배상책임보험

    삼성화재해상보험 주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.23 50,000,000원

    아파트 종합보험 계약

    DB손해보험 주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.15 20,662,364원

    승강기내 타운보드 광고

    타운보드 중앙 주식회사

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.11.06 28,000,000원

    옥상 중계기 임대차 계약

    에스케이텔레콤(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.10.24 1,500,000원

    사우나 청소 업체 계약

    수원상가청소정기청소(클린마이홈)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.02 1,500,000원

    사우나 대청소

    향기클린

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.29 3,600,000원

    기계설비 성능점검 용역 업체

    주식회사 이에스아이기계설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.22 1,203,500원

    승강기 기계실 배터리 구입

    로케트 서울

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.12 9,744,000원

    소독 용역 업체 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 기타 · 잡수입

  • 2025.08.29 18,400,000원

    소방시설 점검용역

    (주)신우소방엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.28 32,152,000원

    옥상중계기 임대

    주식회사 케이티

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.07.25 272,730원

    어린이놀이시설 정기안전검사

    (사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.31%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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