기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

동홍동 센트레빌 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로182번길 40

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,125원 서귀포시 대비 높음 56%
  • 212세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
212세대
동수 · 최고층
7개 동 · 8층
사용승인
2021.11.02 (5년차)
관리비부과면적
16,320㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설(주)
주차
272대
CCTV
100대
승강기
13대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
성진자산관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024013
동홍동 센트레빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,471원 720.6 11,759,792
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,593원 높음 31% 서귀포시 중앙값 ㎡당 500.8원 대비 657.2 10,725,652
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,564원 높음 77% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.3 331,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,265원 높음 273% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 16.4 268,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 509원 높음 450% 서귀포시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 6.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,540원 높음 92% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 20.0 326,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,825원 751.2 12,258,838
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,340원 높음 20% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.2원 대비 251.2 4,100,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,746원 높음 221% 서귀포시 중앙값 ㎡당 116.4원 대비 373.4 6,094,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,871원 높음 270% 서귀포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 24.3 396,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,722원 높음 85% 서귀포시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 61.3 1,001,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,594원 비교 자료 없음 33.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 552원 비교 자료 없음 7.2 116,968
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,422원 187.3 3,057,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,887원 높음 4% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 24.5 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,535원 높음 1486% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 162.8 2,657,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,167원 1,236.2 20,175,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,658원 높음 259% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 307.3 5,015,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,837원 높음 152% 서귀포시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 569.5 9,293,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 488원 낮음 48% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.3 103,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,142원 높음 101% 서귀포시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 248.7 4,058,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 56% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 30.3 495,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,972원 높음 282% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 38.6 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,735원 높음 157% 서귀포시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 35.5 579,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,720원 230.2 3,756,696
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,720원 높음 51% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 230.2 3,756,696
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,604원 중앙값 2,002원/㎡ 높음 56% 3,125 51,008,046

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,074,822원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,237만 25.01
  2. 5,078만 25.02
  3. 5,186만 25.03
  4. 5,101만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,548만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 5,851원
월 부과액의 2년 1개월 월 3,756,696원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,927원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.19 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,276,020원 23.01.01 ~ 23.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법