관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전남광주통합특별시 영광군2025년 6월 부과분

영광 금호어울림리더스

전남광주통합특별시 영광군 중앙로 78

세대당 평균 월 관리비

207,441원

㎡당 1,851원 ㎡당 영광군 대비 ▲+5% 세대당 영광군 대비 ▲+38% 단지 총액 5,767만원
영광군 ㎡당 중앙값
1,767원
영광군 세대당 중앙값
150,814원

영광군 19곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 영광군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
278세대
동수
5개 동
사용승인
2021.12 (5년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
348대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
31,157㎡
전용면적 합계
23,600㎡
시공사
금호건설
관리업체
목송산업개발(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

영광군 중앙값 대비

항목별 명세

20개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영광군 중앙값

일반관리비 44,683원 단지 총액 1,242만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 41,587원
단지 총액 11,561,100원 ㎡당 371.1원 ▲+11%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 761원
단지 총액 211,600원 ㎡당 6.8원 ▼-34%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 301원
단지 총액 83,680원 ㎡당 2.7원 ▲+6%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,034원
단지 총액 565,394원 ㎡당 18.1원 ▲+17%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,079원 단지 총액 1,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 23,844원
단지 총액 6,628,590원 ㎡당 212.7원 ▲+70%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 21,859원
단지 총액 6,076,840원 ㎡당 195.0원 ▼-38%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 4,528원
단지 총액 1,258,822원 ㎡당 40.4원 ▲+20%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 63,250원 ㎡당 2.0원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 172,350원 ㎡당 5.5원 ▼-25%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,926원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 3,395원
단지 총액 943,829원 ㎡당 30.3원 ▼-3%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,540원
단지 총액 706,020원 ㎡당 22.7원 ▼-48%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 991원
단지 총액 275,634원 ㎡당 8.8원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 93,584원 단지 총액 2,602만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 20,667원
단지 총액 5,745,540원 ㎡당 184.4원 ▲+96%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 51,996원
단지 총액 14,454,870원 ㎡당 463.9원 ▲+19%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,052원
단지 총액 292,330원 ㎡당 9.4원 ▲+184%

공용 수도

D10 수도료(전용) 15,929원
단지 총액 4,428,230원 ㎡당 142.1원 ▲+5%

세대 수도

단지 총액 62,750원 ㎡당 2.0원 ▼-61%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 300,000원 ㎡당 9.6원 ▼-50%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,635원
단지 총액 732,534원 ㎡당 23.5원 ▲+19%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 11,170원 단지 총액 311만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 11,170원
단지 총액 3,105,260원 ㎡당 99.7원 ▼-42%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비102,687원
개별사용료93,583원
장기수선충당금11,170원
2025년 6월 세대당 합계207,441원
단지 총액57,668,623원
참고: 잡수입2,283,532

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 59,971,501원 · 세대당 215,724
  • 2025년 2월 59,671,399원 · 세대당 214,645
  • 2025년 3월 56,693,909원 · 세대당 203,934
  • 2025년 4월 58,128,283원 · 세대당 209,094
  • 2025년 5월 56,532,677원 · 세대당 203,354
  • 2025년 6월 57,668,623원 · 세대당 207,441

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9,194만원

세대당 330,717원 월 부과액의 2년 6개월치 적립률 미기재

영광군 ㎡당 적립금 중앙값 3,378원 대비-13%

이 단지가 맺은 계약

전체 35건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
1,950만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.11.26 2,001,600원

    재활용품 수거 계약서

    (주)연합기업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.26 1,300,000원

    시설물 정밀안전점검 용역 계약서

    (주)코끼리엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.11.26 1,000,000원

    저수조 청소 계약서

    이조은(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.09.18 1,350,000원

    승강기 부품 교체 공사

    현대엘리베이터서비스(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.19 4,000,000원

    승강기 부품교체 계약서

    현대엘리베이터서비스(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.01 5,400,000원

    103동 2호기 메인 인버터 긴급 교체 공사

    현대엘리베이터서비스(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.25 1,050,000원

    외부 회계 감사 계약서

    회계법인 청

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.12 24,000,000원

    승강기 유지관리 계약서

    현대엘리베이터서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.06.01 3,200,000원

    소방시설 작동기능 및 종합정밀점검 용역 계약서

    (주)첨단소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.01.02 1,000,000원

    전기안전관리자 직무고시이행 점검 계약서

    (주)알파전기이엔지

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.11.28 8,790,400원

    아파트 화재, 시설물 영업배상, 승강기사고배상, 어린이놀이시설배상책임보험

    메리츠화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.27 2,001,600원

    재활용품 수거 계약서

    (주)연합기업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.18 950,000원

    저수조 청소 계약서

    이조은(주)

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.11.14 3,760,320원

    위수탁관리계약서

    목송산업개발(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.08.06 1,050,000원

    외부 회계 감사 계약서

    회계법인 청

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.25 3,200,000원

    소방시설 작동기능 및 종합정밀점검 용역 계약서

    (주)첨단소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.01.17 1,000,000원

    전기안전관리자 직무고시 이행 점검 계약서

    (주)알파전기이엔지

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2023.12.01 1,700,000원

    소방시설 종합정밀점검 용역 계약

    (주)첨단소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.11.30 8,379,300원

    아파트 화재, 영업배상, 승강기, 어린이놀이시설 배상 책임보험

    메리츠화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2023.11.30 834,000원

    재활용품 수거 용역 계약

    푸른환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.05.25 950,000원

    지하저수조 청소

    목송산업개발(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2023.05.10 1,500,000원

    수목 병충해 방제

    (주)청림조경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2023.04.28 24,000,000원

    승강기 유지관리 계약

    현대엘리베이터서비스

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2022.12.01 1,800,000원

    소방시설 점검업체 선정

    (주)첨단소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2022.11.15 3,760,320원

    주택관리업자선정

    목송산업개발(주)

    수의계약 · 주택관리업자

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 1건

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

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