기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가

에코시티 데시앙14블럭 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 210

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,776원 전주덕진구 대비 낮음 1%
  • 878세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
878세대
동수 · 최고층
7개 동 · 30층
사용승인
2021.10.14 (5년차)
관리비부과면적
106,248㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태영건설
주차
1,418대
CCTV
303대
승강기
17대
전기차 충전기
29대
관리 인원
관리 9 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024017
에코시티 데시앙14블럭 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,395원 350.3 37,222,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,234원 낮음 20% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 316.0 33,569,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 858원 낮음 32% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.1 753,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 414원 높음 68% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 363,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 337원 높음 621% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 2.8 296,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,551원 높음 89% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.1 2,240,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,982원 371.7 39,494,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,970원 낮음 4% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 181.5 19,289,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,687원 낮음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 154.4 16,407,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,051원 낮음 1% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.7 923,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,343원 낮음 25% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 19.4 2,057,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 932원 낮음 13% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 818,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,271원 35.3 3,750,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 911원 낮음 73% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 7.5 800,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,360원 높음 114% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 27.8 2,950,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,196원 943.7 100,264,122
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,658원 높음 85% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 154.2 16,381,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,101원 높음 9% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 502.1원 대비 546.2 58,036,272
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,928원 비교 자료 없음 181.2 19,253,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 낮음 7% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.6 2,082,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,358원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 11.2 1,192,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,006원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.3 883,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,773원 높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 22.9 2,434,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,075원 75.0 7,967,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,075원 낮음 54% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 75.0 7,967,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,919원 중앙값 1,788원/㎡ 낮음 1% 1,776 188,698,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,903,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,870만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,965만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,444원
월 부과액의 2년 9개월 월 7,967,430원 부과 · 1,254,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주덕진구 ㎡당 적립금 중앙값 6,852원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 8,570만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 승강기 부품교체 공사업체 입찰 정정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰확정 경쟁입찰 낙찰 12,850,000원 –
2026.08.24 전기안전진단 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 케이탑전기진단 1,400,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.05.29 외부회계감사업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 적격심사 수의계약 회계법인 동행 940,000원 26.05.29 ~ 26.07.28
2026.05.27 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 국제환경 1,100,000원 26.05.27 ~ 27.05.26
2026.04.29 3동 1호기 메인시브 베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 긴급공사 선조치로 인하여 수의계약 하였음 한국승강기기술연구소 5,060,000원 26.04.29 ~ 26.04.30
2026.04.28 쉬브교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 선조치로 인하여 수의계약 하였음 한국승강기기술연구소 5,060,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2026.03.31 로프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 노후 로프 긴급공사 현대엘리베이터 10,000,000원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.27 소방시설점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)애이스방재 8,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입찰 및 수의계약 (주)장한관리공사 8,640,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.10 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰 및 수의계약 (주)장한관리공사 32,853,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법