기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 인지동

안성골든캐슬타워 관리비 명세서

경기도 안성시 인지동 7 안성골든캐슬타워

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,909원 안성시 대비 낮음 6%
  • 299세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2016.04.14 (10년차)
관리비부과면적
14,561㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한창종합건설
주차
190대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024022
안성골든캐슬타워 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,097원 1,151.9 16,773,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,374원 높음 155% 안성시 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 1,116.6 16,257,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 809원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 16.6 241,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 높음 895% 안성시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 7.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 553원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.4 165,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,796원 77.9 1,134,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 245원 낮음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.0 73,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,586원 높음 112% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 53.1 773,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 964원 높음 233% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 19.8 288,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,073원 83.6 1,217,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,072원 높음 62% 안성시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 42.6 619,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,001원 높음 110% 안성시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 41.1 598,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,959원 471.4 6,864,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,119원 높음 132% 안성시 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 207.8 3,025,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,119원 낮음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 207.8 3,025,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 167원 비교 자료 없음 3.4 49,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 167원 낮음 99% 안성시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 3.4 49,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,070원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 22.0 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,318원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 27.1 394,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,051원 124.3 1,809,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,051원 낮음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 124.3 1,809,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 92,976원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 6% 1,909 27,799,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,141,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,294만 25.01
  2. 3,163만 25.02
  3. 3,106만 25.03
  4. 2,780만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,115만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 11,754원
월 부과액의 7년 11개월 월 1,809,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,564원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2019.07.02 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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