기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 인지동

안성골든캐슬타워 관리비 명세서

경기도 안성시 인지동 7 안성골든캐슬타워

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,462원 안성시 대비 높음 20%
  • 299세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2016.04.14 (10년차)
관리비부과면적
14,561㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한창종합건설
주차
190대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024022
안성골든캐슬타워 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,799원 1,104.8 16,085,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,763원 높음 140% 안성시 중앙값 ㎡당 442.0원 대비 1,062.9 15,477,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 19.1 278,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 361원 비교 자료 없음 7.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 744원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.3 222,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,551원 72.9 1,061,650
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,586원 높음 110% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 53.1 773,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 964원 높음 232% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 19.8 288,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,282원 67.4 981,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,200원 낮음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 24.6 358,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,082원 높음 82% 안성시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 42.8 622,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,235원 1,093.2 15,917,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,563원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 134.8 1,962,210
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,306원 높음 65% 안성시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 642.9 9,360,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,409원 비교 자료 없음 -28.9 -421,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,575원 높음 10% 안성시 중앙값 ㎡당 253.1원 대비 278.8 4,058,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,095원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.5 327,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 788원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 16.2 235,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,318원 높음 49% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 27.1 394,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,051원 124.3 1,809,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,051원 낮음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 124.3 1,809,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,919원 중앙값 2,060원/㎡ 높음 20% 2,462 35,855,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 940,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,294만 25.01
  2. 3,163만 25.02
  3. 3,106만 25.03
  4. 2,780만 25.04
  5. 2,586만 25.05
  6. 2,788만 25.06
  7. 3,688만 25.07
  8. 3,703만 25.08
  9. 3,644만 25.09
  10. 3,131만 25.10
  11. 3,586만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,012만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 12,370원
월 부과액의 8년 4개월 월 1,809,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,488원 대비 높음 65% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2019.07.02 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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