기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 인지동

안성골든캐슬타워 관리비 명세서

경기도 안성시 인지동 7 안성골든캐슬타워

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,641원 안성시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 35%
  • 299세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2016.04.14 (10년차)
관리비부과면적
14,561㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한창종합건설
주차
190대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024022
안성골든캐슬타워 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,123원 1,214.1 17,677,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,644원 높음 156% 안성시 중앙값 ㎡당 461.9원 대비 1,183.7 17,235,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 높음 9% 안성시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.9 187,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 56% 안성시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.9 56,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 663원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.6 198,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,857원 79.2 1,153,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 306원 낮음 16% 안성시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.3 91,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,586원 높음 107% 안성시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 53.1 773,340
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 964원 높음 257% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 19.8 288,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,449원 50.3 732,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 610원 낮음 52% 안성시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 12.5 182,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,839원 높음 69% 안성시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 37.8 549,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,444원 173.4 2,524,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,457원 높음 87% 안성시 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 132.6 1,930,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 597원 비교 자료 없음 12.3 178,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,390원 높음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 28.5 415,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,051원 124.3 1,809,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,051원 낮음 50% 안성시 중앙값 ㎡당 248.9원 대비 124.3 1,809,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 79,924원 중앙값 2,381원/㎡ 낮음 31% 1,641 23,897,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,283,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,703만 25.08
  2. 3,644만 25.09
  3. 3,131만 25.10
  4. 3,586만 25.11
  5. 3,270만 25.12
  6. 3,781만 26.01
  7. 3,033만 26.02
  8. 3,486만 26.03
  9. 3,646만 26.04
  10. 2,498만 26.05
  11. 2,503만 26.06
  12. 2,390만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
36,883,300원
2026년 7월
23,897,290원

세대당 ▼ -43,431원 (-35%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,467만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 13,370원
월 부과액의 9년 월 1,809,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 8,002원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2019.07.02 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법