기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 가평군 읍내리

가평읍내코아루아파트 관리비 명세서

경기도 가평군 석봉로191번길 37

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,969원 가평군 대비 낮음 4%
  • 221세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
221세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2021.11.09 (5년차)
관리비부과면적
24,763㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
파인건설
주차
272대
CCTV
78대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 가평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024025
가평읍내코아루아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 가평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,350원 556.4 13,779,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,200원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 510.5원 대비 510.5 12,641,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,599원 높음 22% 가평군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.3 353,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.8 94,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 787원 비교 자료 없음 7.0 174,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,335원 높음 97% 가평군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 20.8 516,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,770원 524.5 12,988,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,724원 높음 78% 가평군 중앙값 ㎡당 138.7원 대비 247.4 6,127,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,073원 높음 3% 가평군 중앙값 ㎡당 226.5원 대비 232.7 5,762,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 792원 높음 20% 가평군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.1 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,181원 높음 13% 가평군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 37.3 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,016원 62.6 1,550,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,192원 높음 100% 가평군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 46.3 1,147,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,824원 낮음 47% 가평군 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 16.3 403,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,512원 709.6 17,572,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,747원 낮음 11% 가평군 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 95.9 2,375,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,442원 높음 8% 가평군 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 387.7 9,600,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,965원 비교 자료 없음 -26.5 -655,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,902원 높음 27% 가평군 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 204.4 5,061,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,410원 0% 가평군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 532,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 679원 낮음 50% 가평군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,298원 높음 2% 가평군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.5 507,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 116.0 2,873,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 낮음 37% 가평군 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 116.0 2,873,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,648원 중앙값 2,043원/㎡ 낮음 4% 1,969 48,763,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,133,755원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,085만 25.01
  2. 5,286만 25.02
  3. 5,008만 25.03
  4. 4,876만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,289만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,943원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,873,000원 부과 · 0원 사용
적립률 1.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
가평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,993원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.18 주택관리업자 위수탁관리 수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적 평가를 통한 재계약 (주)경진관리 0원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.08.14 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약 청보환경공사 900,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.14 소방저수조 레벨센서 및 정수위볼탑교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 긴급보수 공사 청보 1,620,000원 25.07.14 ~ 25.07.14
2025.06.13 시설물의 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 용역계약 한국재난예방(주) 1,650,000원 25.06.13 ~ 25.12.31
2025.06.04 타일공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 긴급보수 공사 무한건업 3,690,000원 25.06.04 ~ 25.06.30
2025.04.02 재활용 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약 유일자원 1,989,000원 25.04.10 ~ 26.04.09
2025.04.01 지하주차장 SR수도배관 및 감압변 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 긴급보수 공사 (주)해인건설 2,500,000원 25.04.02 ~ 25.04.02
2025.01.31 승강기 단순유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 오티스 엘레베이터 840,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.11.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 재계약 메리츠화재 94,400원 24.11.29 ~ 25.11.28
2024.11.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 재계약 메리츠화재 2,838,625원 24.11.29 ~ 25.11.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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