2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 7월 부과분
광주역 자연앤자이 아파트
경기도 광주시 광주역5로 18
세대당 평균 월 관리비
281,512원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 광주시 세대당 중앙값
- 262,615원
광주시 128곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,031세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,378대
- CCTV
- 356대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 49대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,488㎡
- 전용면적 합계
- 85,506㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 46,130원 단지 총액 4,756만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,496원 단지 총액 5,515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,153원 단지 총액 1,047만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 163,476원 단지 총액 1억 6,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,257원 단지 총액 851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 288,777,159원 · 세대당 280,094
- 2025년 9월 244,269,445원 · 세대당 236,924
- 2025년 10월 227,245,043원 · 세대당 220,412
- 2025년 11월 220,667,411원 · 세대당 214,032
- 2025년 12월 236,027,903원 · 세대당 228,931
- 2026년 1월 248,154,639원 · 세대당 240,693
- 2026년 2월 223,936,055원 · 세대당 217,202
- 2026년 3월 223,524,934원 · 세대당 216,804
- 2026년 4월 222,528,509원 · 세대당 215,837
- 2026년 5월 226,587,904원 · 세대당 219,774
- 2026년 6월 244,949,887원 · 세대당 237,584
- 2026년 7월 290,238,871원 · 세대당 281,511
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +359원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,902만원
- 월 부과액8,513,300원
- 월 사용액4,620,000원
- ㎡당 적립금3,992원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,832원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 21억 9,991만원
-
2026.10.30 4,080,000원
관리비 전산관리 용역 재계약
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 4,000,000원
플리마켓,야시장업체 계약
(주)다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 3,800,000원
2026년 소방종합점검
에스엠소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 3,830,000원
후문경비실앞출입문설치및자바라차단기설치공사계약
금강건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 180,000원
아파트 통합 자금관리시스템 계약
아파트뱅크+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 970,000원
후문 경비실옆 출입문 로비폰 설치계약
자이에스앤디(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 3,711,600원
방문차량 예약 서비스 이용 재계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,000,000원
기계설비 유지관리기준에 따른 성능점검 업체 선정
(주)더원이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,323,000원
수경시설 분수대 솔밸브 교체(6개)
강산종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 1,050,000원
고층부 급수펌프 베어링 및 메카니칼씰 긴급 교체건
(주)대영펌프산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 810,000원
저수조 급수 자동조절 정수위밸브 긴급 보수건
신우밸브(김포대리점)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 2,300,000원
CCTV NVR 하드디스크 5개 긴급 교체
글로벌정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 6,000,000원
옥상말벌집 긴급제거작업(107동 3,4라인)
온크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 5,000,000원
공동출입현관상부 동,라인LED표시판 교체
하늘기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 1,540,000원
장애인 경사로 난간대 보수(101동 3,4라인)
금강건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,665,000원
어린이 놀이시설 바닥 파손부분 긴급 보수
(주)디에이치인프라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 3,294,091원
관리동 에어컨 실외기 컴프레셔 보수건
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,150,000원
티하우스 출입문 한쪽 파손 유리 교체
이천알미늄건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,960,000원
CCTV 6개긴급보수
글로벌정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 935,000원
수경시설 소나무 지지대 설치건
나무꾼조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 920,000원
외부공인회계감사업체 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 2,080,000원
승강기 권상기 모터베어링 교체(108동 2호기)
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 4,200,000원
승강기 카운터 쉬브 교체
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 1,818,182원
시설물 광고업체 재계약
나래기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,080,000원
승강기 모터 베어링 교체
티케이엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 900,000원
수변전실(발전기) 히터보수건
대우종합발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 360,000원
커뮤니티센터 프린터기 임대
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,288,000원
2026년 문주화분식재
플라워레인51
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 648,000원
게스트하우스 2개 호실 (인터넷 2개라인 가입)
딜라이브 경기동부케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 660,000원
세무관리대행업체(세무주치의)
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.05.19
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
170세대 253,764원 -
26평
전용 84.5㎡
85세대 286,893원 -
26평
전용 84.5㎡
74세대 286,961원 -
26평
전용 84.5㎡
702세대 286,995원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.