2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 1월 부과분
판교풍경채어바니티5단지아파트
경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 20
세대당 평균 월 관리비
459,408원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 4,361원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 502,314원
성남분당구 210곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 589세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 835대
- CCTV
- 289대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,282㎡
- 전용면적 합계
- 50,041㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 60,494원 단지 총액 3,563만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,113원 단지 총액 3,953만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,546원 단지 총액 680만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 298,323원 단지 총액 1억 7,571만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,932원 단지 총액 1,292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 239,147,950원 · 세대당 406,023
- 2025년 3월 210,157,400원 · 세대당 356,803
- 2025년 4월 186,181,088원 · 세대당 316,096
- 2025년 5월 170,155,167원 · 세대당 288,888
- 2025년 6월 180,742,245원 · 세대당 306,862
- 2025년 7월 226,588,175원 · 세대당 384,699
- 2025년 8월 224,058,689원 · 세대당 380,405
- 2025년 9월 183,647,743원 · 세대당 311,795
- 2025년 10월 179,415,283원 · 세대당 304,609
- 2025년 11월 206,373,325원 · 세대당 350,379
- 2025년 12월 243,403,427원 · 세대당 413,248
- 2026년 1월 270,591,184원 · 세대당 459,407
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +25,727원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,886만원
- 월 부과액12,917,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,477원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,101원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,305만원
-
2026.10.20 4,080,000원
복합기 및 프린터 렌탈
(주)대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.13 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.13 489,636,240원
청소용역
대승종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.13 4,680,000원
소방시설 안전관리대행 용역
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.06 600,000원
빔프로젝트 렌즈교체 및 크리닝
정안빔프로젝터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 2,700,000원
진입로 무소음트렌치보수
(주)삼성건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 500,000원
승강기내 CCTV 선로 보수
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,100,000원
세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,920,000원
무인택배 웹관제 서비스
(주)월드락커
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 680,000원
504동 외곽승강기 보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 522,727원
제습기 구입
혜광웰빙프라자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 1,682,000원
CCTV 녹화기 보수(메인보드 교체)
씨아이즈(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.04 1,800,000원
공시청장비 교체
창조통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 540,000원
소방시설 수신기 연동앱 서비스
(주)금토
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 550,000원
스카이차 임대
몽키사다리스카이차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,288,800원
도색용 자재구입
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 1,600,000원
전기차 급속충전기 부품교체
(주)원익피앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,390,000원
소방시설 자체검사 지적사항 보수공사
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 19,800,000원
열화상카메라 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 870,000원
채광창 유리 교체
LG,샷시유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 300,000원
열화상카메라 설치공사 감리용역
주식회사 컴텍
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.01 4,200,000원
바닥분수 보수업체 선정
아쿠아닉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 558,000원
주차장 청소차 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 366,363원
외곽승강기 부품교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.11 1,300,000원
기계설비성능점검 용역
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 20,000원
전기차충전시설 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.06 4,890,000원
어린이놀이터 보수
(주)용우테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,935,000원
제습기 구입
경포에어렉스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.29 950,000원
502동 오수배관 보수
대화하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 29,719,800원
조경유지관리
주식회사 비전개발
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.05.22
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.12.16
내부
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
40세대 458,491원 -
26평
전용 85.0㎡
39세대 459,356원 -
26평
전용 85.0㎡
493세대 459,464원 -
26평
전용 85.0㎡
17세대 459,626원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.