2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2025년 7월 부과분
더샵남양주퍼스트시티아파트
경기도 남양주시 부평로48번길 140
세대당 평균 월 관리비
232,843원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,390원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 256,057원
남양주시 323곳 중 199번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,153세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,293대
- CCTV
- 397대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 55대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,361㎡
- 전용면적 합계
- 88,224㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 38,007원 단지 총액 4,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,256원 단지 총액 5,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,318원 단지 총액 844만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,977원 단지 총액 1억 5,217만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,285원 단지 총액 1,071만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 252,355,594원 · 세대당 218,868
- 2025년 2월 256,479,003원 · 세대당 222,444
- 2025년 3월 227,554,615원 · 세대당 197,358
- 2025년 4월 227,358,383원 · 세대당 197,188
- 2025년 5월 214,785,067원 · 세대당 186,283
- 2025년 6월 226,662,255원 · 세대당 196,584
- 2025년 7월 268,468,209원 · 세대당 232,843
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 785만원
- 월 부과액10,705,170원
- 월 사용액6,596,600원
- ㎡당 적립금3,505원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,426원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 12억 4,082만원
-
2026.09.07 4,920,000원
커뮤니티 여 사우나 타일공사 업체 사업자 선정
가나종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 2,992,000원
빔프로젝트(광학클리닝) 사업자 선정
(주)서가비즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 6,609,000원
103동 1호기 부품교체 사업자 선정
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 6,609,000원
103동 2호기 부품교체 사업자 선정
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 55,440,000원
승강기 업체 사업자 선정결과 공고
오스티엘리베이터(유)/ 우정엘리베에터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 4,500,000원
감지기 구입 사업자 선정
프로테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 666,734,160원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.08.07 540,000원
태양광 인버터 교체 계약서
(주)에코스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 543,000원
101동 승강기 부품교체(카도어 카프러아세이) 사업자 선정
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 302,328,000원
주민공동시설 운영 변경계약서
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.07.13 500,000원
소방시설 보수공사 업체 선정(댐퍼모터 교체)
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 550,000원
경광등 AC검지기 교체
아이파킹(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 6,609,000원
승강기 공사 도급계약서(110동 2호기 쉬브아세이 등)
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 800,000원
승강기에어컨 보수공사 계약
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 39,960,000원
승강기 공사 도급 계약서(110동 1호기 COATED STEEL BELT943KN) 교체)
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 970,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,180,000원
외부회계감사 계약서
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.19 6,609,000원
승강기 공사 도급계약서
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 1,400,000원
물탱크청소 계약서
(주)한진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.21 7,761,000원
승강기 공사 도급 계약서
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 6,600,000원
소독용역 계약서
동부이엔피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.18 3,450,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.08 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 6,510,000원
승강기 공사 도급계약서
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 2,400,000원
기계설비성능점검 용역 위탁계약서
(주)티엔제이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 390,000원
승강기 부품교체 계약서 공개
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 6,404,000원
승강기 부품 교체 공사 도급 계약서 공개
우정엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,200,000원
cctv시스템 유지보수 서비스 계약
(주)컴텍
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.01.06 39,340,000원
단지내 조경관리 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 8,450,000원
주차통합관제 시스템 유지보수(연장) 계약
(주)샘물정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
32세대 182,398원 -
18평
전용 60.0㎡
253세대 182,489원 -
23평
전용 75.8㎡
54세대 230,691원 -
23평
전용 75.9㎡
218세대 230,904원 -
26평
전용 84.7㎡
381세대 257,743원 -
26평
전용 84.8㎡
215세대 257,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.